1012 Rue Main, Ayer's Cliff, QC, J0B 1C0

No. MLS® 24441776

Maison À vendre à Ayer's Cliff, Québec

445 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor

Salon - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor

Salle d'eau - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Outdoor

Sous-sol - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 1012 Rue Main, Ayer'S Cliff, QC - With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 445 000 $ située à Ayer's Cliff

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1012 Rue Main, Ayer's Cliff, QC, J0B 1C0

445 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Cette spacieuse maison centenaire de trois chambres est un véritable bijou. Ses boiseries d'origine apportent un charme unique, tandis que les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans assurent un confort moderne. Située au coeur du village, vous pouvez vous déplacer à pied en étant proche des toutes les commodités qu'offre Ayer's Cliff. C'est l'endroit idéal pour une vie de famille chaleureuse et accueillante ! Possibilité de location court terme.

Sise sur un grand terrain intime et bordé par un étang à l'arrière.

Coûts de chauffage (bi-énergie) remarquablement abordables qui démontrent le confort offert par cette maison.

Un grenier d'environ 15 x 15 pieds offre la possibilité d'un espace supplémentaire.

Depuis 2020, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées: entre autres, le revêtement de la toiture, la salle de bains, l'électricité, la plomberie, l'isolation au grenier et certains murs, le balcon avant couvert sur deux côtés de la maison avec une superficie totale de 270 p2 ont été rénovés. Il y a également un patio arrière mesurant 10 x 11.

Une remise sous la maison 11.8 x 11.8 a été isolée pour un rangement supplémentaire.

Vous pouvez vous déplacer à pied au village, écoles primaires, parc, clinique médicale COOP, épicerie, boucherie, bibliothèque, restaurants, boutiques et la piste cyclable Tomifobia.

Situé à seulement quelques minutes en voiture du Lac Massawippi ou vous aurez accès à la plage publique, stationnement, une mise à l'eau pour les bateaux et des locations d'embarcations sont disponibles.

Le VENDEUR demande à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, de prévoir un délai de 72 heures pour répondre avec une promesse d'achat présentée.

Location court terme permise, mais il est tout de même de la responsabilité de l'ACHETEUR à vérifier auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Inclusions: 4 bancs de l'îlot, déshumidificateur, foyer extérieur, petit abri pour la souffleuse, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cuisinière et réfrigérateur.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 31.5 x 40.1 Pieds
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Rénovations: Patio, Chauffage, Électricité, Plomberie, Couverture
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 859 $
Taxe scolaire: 181 $
Taxes annuelles totales: 2 040 $

Dépenses:

Électrique: 1 666 $
Pétrole: 1 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 58 000 $
Évaluation de l'immeuble: 168 200 $
Évaluation totale: 226 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 9685.36 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 66.0 Pieds
Profondeur du terrain : 149.3 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1875.45 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.06 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.14 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.96 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: Salle de lavage
Autre Portique arrière Rez-de-chaussée 1.60 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.99 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.38 m x 2.95 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 5.77 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.11 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 1.75 m x 3.58 m Plancher : Béton
Autre Sous-sol Sous-sol 6.63 m x 7.87 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Sonia Nepton

Courtier Immobilier Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.349.3784

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Emplacement de 1012 Rue Main, Ayer's Cliff, QC, J0B 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1012 Rue Main , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1012 Rue Main , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 475,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

371,1mm

2050

475,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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