Ch. des Riverains, Austin, QC, J0B 1B0

No. MLS® 24162280

Terrain À vendre à Austin, Québec

129 900 $

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terre/Terrain - Ch. Des Riverains, Austin, QC

ACTIVE

Ch. des Riverains, Austin, QC, J0B 1B0

129 900 $

Remarques :

Grand terrain résidentiel prêt à construire de plus de 20 000 pieds carrés à moins de 2 minutes à pied du merveilleux Lac Webster. À 20 minutes de Magog, vous aurez rapidement accès à tous les services et à plusieurs sites pour pratiquer vos sports préférés: Ski alpin: Mont Orford, Mont Owl's Head. Sports nautiques sans moteur: Accès notarié au Lac Webster, réservé aux résidents. Possibilité de louer sur la plage un espace pour les embarcations. Randonnée pédestre: Parc du Mont Orford, Sentier du Ruisseau, Circuit de l'Abbaye. Golf: Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Owl's Head et le Club de Golf Mont Orford.

Les acheteurs devront valider auprès de la municipalité la faisabilité de leur projet de construction résidentielle.

Inclusions: Étude de caractérisation des sols pour installations septiques (étude préliminaire) effectuée en mai 2022.

Particularités du bâtiment :

Eau (accès): Accès
Proximité: Autoroute, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Terrain: Boisé : mixte
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 443 $
Taxe scolaire: 12 $
Taxes annuelles totales: 455 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 92 800 $
Évaluation totale: 92 800 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 1937.92 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 60.96 Mètre
Profondeur du terrain : 31.79 Mètre
Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Michèle Savard

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.446.5110

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Emplacement de Ch. des Riverains, Austin, QC, J0B 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. des Riverains , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. des Riverains , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,1mm

2050

495,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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