Remarques :

Enfin un vrai bord de l'eau!! Maison sur 3 étages directement sur le magnifique Lac des Sittelles avec son sublime lever de soleil! Cette propriété est la définition parfaite d'un ''havre de paix''. LUMINEUSE avec sa fenestration abondante et son rez-de-chaussée à aires ouvertes, donnant une vue imprenable sur l'eau. Vous pourrez prendre votre café du matin en observant de magnifiques levers de soleil. Cuisine avec vaste îlot, idéal pour recevoir votre famille et vos amis. Propriété rare sur le marché et disponible dès Juillet 2024 ! N'attendez-pas appelez-nous pour une visite !!

Située au coeur du Domaine Écologique du Lac-des-Sittelles, l'un des plus grands lacs écologiques de l'Estrie atteignant jusqu'à 20 mètres de profondeur.

Rénovations majeures en 2017 (voir liste des travaux).

- Rez-de-chaussée à aire ouverte, cuisine avec vaste îlot, armoire et comptoir en bois. Salle-à-manger avec trois portes patio pour un maximum de lumière. Une chambre et une salle de bain avec douche séparée complète ce niveau.

- À l'étage, 3 autres chambres de belles dimensions et une salle de séjour avec porte patio et grande fenestration avec vue sur l'eau.

- Au sous-sol, grande salle familiale avec porte patio donnant sur le lac et une autre chambre pour vos invités.

- Terrain très intime, avec accès au Lac pour la baignade dans son eau cristalline et également pour la pêche qui est réserve exclusivement aux propriétaires membres de l'APLS ainsi qu'à leurs invités. (ensemencement de truites arc-en-ciel).

Frais annuels de 75$ pour l'association des propriétaires du lac des Sittelles.

Localisation parfaite:
8 min. de l'Autoroute 10
10 min. du Mont-Orford (Parc & Ski)
20 min. ski Owl's Head & Sutton
13 minutes de Magog
20 minutes de Sherbrooke
30 minutes de la Frontière Us
1h15 de la Grande Métropole

Inclusions: les électroménagers, les meubles, la vaisselle, le contenu du cabanon (outils de jardin), le pédalo, le canoe, le kayak, le quai.

Exclusions : Le foyer extérieur, les effets personnels, la télé, les outils de menuiserie, la planche à pagaie, le vélo.