45 Ch. Lapalme, Austin, QC, J0B 1B0

No. MLS® 20021840

Maison À vendre à Austin, Québec

779 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Outdoor

Terrasse - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Outdoor With View

Terrasse - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

IntÃ©rieur - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Indoor

Cuisine - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Indoor With Fireplace

IntÃ©rieur - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

IntÃ©rieur - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

Vue - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 45 Ch. Lapalme, Austin, QC - Outdoor With View

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ACTIVE

45 Ch. Lapalme, Austin, QC, J0B 1B0

779 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Vous cherchez un investissement locatif ou une résidence secondaire idéale? Ne cherchez plus! Cette maison, autorisant la location à court terme, est faite pour vous. Les 3 chambres sont idéales pour accueillir famille et amis, le plafond cathédrale crée une atmosphère lumineuse et ouverte, le foyer au gaz est parfait pour les soirées et la grande terrasse face à la vue lointaine et spectaculaire vous procurera de beaux moments de détente. Le terrain boisé de 2.2 acres assure une belle intimité. Cette résidence est située à seulement 5 minutes du ski/golf du mont Orford et des sentiers de randonnée. La nature est à votre porte!

* Chauffe-eau 60 gallons | 2017

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 8.0 x 7.38 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Escarpé, En pente
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 514 $
Taxe scolaire: 311 $
Taxes annuelles totales: 1 825 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 156 600 $
Évaluation de l'immeuble: 321 600 $
Évaluation totale: 478 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 9255.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 144.17 Mètre
Profondeur du terrain : 66.93 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 123.95 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.02 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 3.40 m x 2.51 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 3.73 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 5.46 m x 3.05 m
Salle d'eau 2e niveau 1.85 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.88 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Daniel Leblanc

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Emplacement de 45 Ch. Lapalme, Austin, QC, J0B 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Ch. Lapalme , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Ch. Lapalme , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 491,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,4mm

2050

491,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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