22 Rue des Vignes, Austin, QC, J0B 1B0

No. MLS® 15317195

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Austin

1 295 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Photo aÃ©rienne - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salle Ã manger - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor

Boudoir - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Boudoir - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor

Salon - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Bureau - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor

Salle de bains - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor

Boudoir - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Remise - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salle d'exercice - 22 Rue Des Vignes, Austin, QC - Outdoor

Visites virtuelles

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Proposé par TD Assurance

22 Rue des Vignes, Austin, QC, J0B 1B0

1 295 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Située sur un domaine de 3.8 acres, cette charmante propriété de campagne offre un cadre idyllique bordé par un étang tranquille et doté d'un accès au lac des Sittelles. Nichée au coeur de la nature, elle propose une expérience de vie chaleureuse et luxueuse. La maison principale dispose de 3 chambres spacieuses et de 2.5 salles de bain, offrant amplement d'espace pour la famille et les invités. Une verrière inondée de lumière naturelle offre un espace de détente parfait pour profiter de la vue magnifique sur les environs. La propriété comprend un garage double, une remise et un potager, ajoutant à son attrait et à sa fonctionnalité.

Situé à Austin, ce magnifique domaine de 3.8 acres offre un grand frontage sur un étang, des accès au lac des Sittelles et bénéfice même de son propre terrain de tennis privé. Propriété impeccable et toujours bien entretenue, elle vous offre 3 chambres à coucher, 2.5 salles de bain, un bureau avec une entrée indépendante, des aires de vie spacieuses et un intérieur chaleureux. Vous serez charmé par la luminosité que la salle à manger vous offrira en plus de vous donner une vue directe sur l'eau. Garage double, grande remise et potager. Ne cherchez plus, cet endroit de rêve est pour vous!

Inclusions: Fixtures d'éclairage, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, cellier du coin vin à coté de la cuisine, stores et tringles à rideaux.

Exclusions : Luminaires de la verrière, luminaire au-dessus du bain, luminaires de cadres et génératrice.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 9.82 x 9.15 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: Bois
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 819 $
Taxe scolaire: 569 $
Taxes annuelles totales: 4 388 $

Dépenses:

Électrique: 3 290 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 205 500 $
Évaluation de l'immeuble: 671 500 $
Évaluation totale: 877 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 15490.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 401.0 Mètre
Profondeur du terrain : 32.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.49 m x 1.50 m Plancher : Ardoise
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.62 m Plancher : Autre - Chêne blanc
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.23 m Plancher : Ardoise Note: Verrière, plancher chauffant
Salon Rez-de-chaussée 4.06 m x 5.64 m Plancher : Autre - Hêtre étuvé
Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.76 m Plancher : Autre - Hêtre étuvé
Autre Coin café & vin Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.52 m Plancher : Marbre
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.73 m Plancher : Tapis Note: Walk-in 8'11"x 5'1'"
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.64 m Plancher : Marbre Note: Attenante ch. maîtres
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.52 m Plancher : Marbre
Bureau Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.51 m Plancher : Autre - Hêtre étuvé Note: Sortie extérieure
Chambre 2e niveau 4.90 m x 4.29 m Plancher : Autre - Hêtre étuvé
Chambre 2e niveau 4.95 m x 2.90 m Plancher : Autre - Hêtre étuvé
Salle de bains 2e niveau 2.36 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Salle familiale 2e niveau 8.13 m x 6.88 m Plancher : Autre - Hêtre étuvé Note: Au dessus du garage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tanya Jacques

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Emplacement de 22 Rue des Vignes, Austin, QC, J0B 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Rue des Vignes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Rue des Vignes , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 492,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,1mm

2050

492,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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