2146 Ch. Nicholas-Austin, Austin, QC, J0B 1B0

No. MLS® 14081295

Nouvelle inscription

Terrain À vendre à Austin, Québec

2 100 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 2146 Ch. Nicholas-Austin, Austin, QC

ExtÃ©rieur - 2146 Ch. Nicholas-Austin, Austin, QC

Terre/Terrain - 2146 Ch. Nicholas-Austin, Austin, QC

Terrasse - 2146 Ch. Nicholas-Austin, Austin, QC

ACTIVE

2146 Ch. Nicholas-Austin, Austin, QC, J0B 1B0

2 100 000 $

Remarques :

Offrez-vous un véritable joyau au coeur des Cantons de l'Est, à seulement deux pas de la célèbre Abbaye St-Benoît-du-Lac. Ce site exceptionnel est une rareté sur le marché, offrant une vue à couper le souffle sur le lac Memphrémagog et les montagnes environnantes, incarnant parfaitement la beauté naturelle typique de la région. S'étendant sur 42 acres en zone blanche, ce domaine promet un cadre intime et paisible, tout en offrant un potentiel énorme. Cette propriété d'exception vous ouvre un monde de possibilités. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un site d'exception dans l'une des régions les plus recherchées du Québec.

* Autres numéros de cadastres: 5384543,5384545,5384546,5383807,5386125,5664566 Cadastre du Québec
* Ancien bâtiment servant à un hôpital: 3 étages: 105' x 85'
* Bâtiment secondaire: 98' x 40' avec ascenseur, plafonds de 8', fenestration en PVC 2009. Au rez-de-chaussée, on y retrouve 6 salles (de conférence, grands bureaux ou autre) ainsi que 2 salles de bains. Au 2ème étage, on y retrouve 7 salles et 2 salles de bains.

Particularités du bâtiment :

Proximité: Abbaye St-Benoit
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau: Réserve d'eau
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 970 $
Taxe scolaire: 556 $
Taxes annuelles totales: 2 526 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 543 600 $
Évaluation de l'immeuble: 219 900 $
Évaluation totale: 763 500 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 171373.00 Mètres carrés
Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Daniel Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.572.3132

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2146 Ch. Nicholas-Austin, Austin, QC, J0B 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2146 Ch. Nicholas-Austin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2146 Ch. Nicholas-Austin , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 493,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

387mm

2050

493,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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