86 Ch. de la Montagne, Arundel, QC, J0T 1A0

No. MLS® 12647721

Maison À vendre à Arundel, Québec

875 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Bord de l'eau - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Outdoor

Terrasse - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Garage - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cuisine - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor

Cuisine - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle Ã manger - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor

Salle Ã manger - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

VÃ©randa - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

VÃ©randa - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor

Salle familiale - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Basement

Stationnement - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Outdoor With View

Garage - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Garage

Remise - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Outdoor

Remise - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC -

Photo aÃ©rienne - 86 Ch. De La Montagne, Arundel, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

86 Ch. de la Montagne, Arundel, QC, J0T 1A0

875 000 $

1+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe domaine de plus de 26 acres situé à seulement 15 minutes de Mont-Tremblant. Ce domaine vous propose un environnement incomparable, un vaste terrain avec deux lacs, le tout adossé à une montagne. Si vous souhaitez habiter dans un lieu paisible et unique, mais à la fois facile d'accès, cette propriété est pour vous. Elle vous propose entre autres, une chaleureuse aire ouverte, une véranda 3 saisons avec spa, un immense garage double et une remise chauffée. Voici une propriété clé en main qui fût entretenue avec grand soin et rénovée au fil du temps. Vous serez séduit par ce terrain bucolique où il fait bon vivre!

Bienvenue au 86 chemin de la Montagne à Arundel.

Voici un domaine unique et incomparable.
Cette immense propriété privée est érigée sur plus de 26 acres.
Elle vous propose de grands espaces gazonnés et plats, deux lacs privés, en plus d'être adossée à une montagne.
Voici un lieu de vie paisible offrant un terrain de jeu naturel incroyable!

Une longue entrée nous mène vers la propriété.

Bien que cette maison n'a connu qu'un seul propriétaire, vous apprécierez que ce dernier ait rénové la maison au fil du temps afin de la maintenir au gout du jour.

Le rez-de-chaussée se compose ainsi:
Une chaleureuse aire de vie comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger.
Le salon bénéficie d'un beau foyer au bois, un atout indispensable dans les Laurentides.
La cuisine, pour sa part, est conviviale. Vous aimerez son îlot central, l'endroit idéal pour cuisiner tout en profitant de vos convives.
De la salle à manger, on accède à la vaste véranda 3 saisons. Cette pièce sera sans aucun doute votre endroit de choix en saison estivale, mais vous apprécierez profiter du spa qui s'y retrouve à l'année.

Sur cet étage, on retrouve aussi la vaste chambre à coucher principale qui bénéficie d'un garde de robe de type walk-in, ainsi qu'une magnifique salle de bain.

Le sous-sol se compose d'une vaste salle familiale, une chambre à coucher, une salle de lavage et un immense rangement qui abrite aussi la salle mécanique.

Enfin, adjacent au hall arrière de la maison, on y retrouve l'accès à une vaste terrasse, l'endroit de choix pour profiter du soleil.

Vous apprécierez l'ampleur du garage double. Celui-ci est en pavé uni et il permet d'y stationner deux voitures facilement tout en laissant amplement d'espace supplémentaire pour tous vos besoins additionnels.

On retrouve aussi une remise chauffée sur le terrain.

Enfin, voici un lieu de vie unique.
Une propriété où vous souhaiterez inviter vos amis et votre famille afin de planifier de beaux évènements.
Des moments de bonheur vous attendent où des souvenirs seront créés!

Le terrain est plat et majoritairement gazonné. Les deux lacs privés ont été ensemencés à la truite dans le passé. De plus, une partie de la montagne à laquelle est adossée la propriété vous appartient.

Situé à proximité du coeur du village d'Arundel, des écoles primaires et surtout à seulement 15 minutes de Mont-Tremblant.
Cette propriété allie le calme complet de la nature et la proximité des services, commodités et activité.
Le meilleur des deux mondes!

Au plaisir de vous la faire découvrir!

Inclusions: Électroménagers (5), stores, fixtures, foyer électrique, certains outils, souffleuse, balai mécanique, spa.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 52.0 x 24.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Sous-sol - électrique, Foyer au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Fenestration, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Fournaise électrique + fournaise au bois, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 725 $
Taxe scolaire: 251 $
Taxes annuelles totales: 2 976 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 59 500 $
Évaluation de l'immeuble: 239 700 $
Évaluation totale: 299 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Chambres : 1+1
Dimensions du terrain : 106163.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 641.07 Mètre
Profondeur du terrain : 262.78 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 22

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 5.05 m Plancher : Bois Note: Îlot en quartz - Air ouvert
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.29 m x 5.89 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois - Air ouvert
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.18 m x 4.34 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.44 m Plancher : Bois Note: Douche + bain sur pied
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Adjacent à la terrasse arrière
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.87 m x 6.27 m Plancher : Bois Note: Boudoir adjacent
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.14 m Plancher : Bois Note: Attenante à la chambre
Salle familiale Sous-sol 5.41 m x 6.30 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer électrique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.68 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 3.07 m x 2.97 m Plancher : Tapis Note: Salle de couture
Pièce de détente Sous-sol 2.51 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanic - Irrégulier Sous-sol 5.00 m x 6.45 m Plancher : Béton Note: Beaucoup de rangement

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Anne Léger

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.715.7575

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Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.515.0986

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Emplacement de 86 Ch. de la Montagne, Arundel, QC, J0T 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 86 Ch. de la Montagne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 86 Ch. de la Montagne , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 370,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 477,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

370,1mm

2050

477,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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