31 Route Morrison, Arundel, QC, J0T 1A0

No. MLS® 24516424

Maison À vendre à Arundel, Québec

995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Outdoor

Autre - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Outdoor

31 Route Morrison, Arundel, QC - Outdoor With Body Of Water

31 Route Morrison, Arundel, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Outdoor With Backyard

Vue d'ensemble - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Outdoor

Cuisine - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Indoor

Salle de lavage - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Indoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Outdoor With Body Of Water

Face arriÃ¨re - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Outdoor

Stationnement - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Outdoor With View

Stationnement - 31 Route Morrison, Arundel, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 995 000 $ située à Arundel

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

31 Route Morrison, Arundel, QC, J0T 1A0

995 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Opportunité Unique : Propriété sur le bord de la Rivière Beaven

Offrez-vous une propriété exceptionnelle pour des aventures inoubliables en canoë ou en kayak, idéale pour toute la famille.

Caractéristiques Principales
Grand terrain de 2961,4 m² : Profitez d'un vaste espace naturel avec 107 mètres de frontage sur la rivière Beaven.

Accès privé à la rivière : Partez à la découverte à votre rythme avec notre accès exclusif.

Eaux calmes et cristallines : Idéales pour tous les niveaux de compétence, sans aucun rapide.

Un Environnement Naturel Exceptionnel
Explorez trois magnifiques lacs : Accédez facilement à des paysages aquatiques variés.
Trois rivières enchanteresses : Découvrez des parcours fluviaux paisibles.

Belles plages de sable : Parfaites pour se détendre et profiter du soleil.

Richesse de la Faune et de la Flore
Les rivières et les lacs, ainsi que leurs rivages, abritent une grande variété d'animaux, d'oiseaux aquatiques et de poissons.

Pêche de Qualité
Pour les amateurs de pêche, cette propriété offre :

Des canoës de pêche deluxe
Des kayaks de pêche Catch
La location de cannes à pêche

Localisation Idéale
À 20 km de Mont Tremblant
À 42 km de St-Sauveur
À 110 km de Montréal

Une Opportunité à Ne Pas Manquer
Visitez cette propriété unique et créez de magnifiques souvenirs en pleine nature. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un cadre exceptionnel, offrant tranquillité et aventure.

Inclusions: Tous les appareils électroniques, rideaux, luminaires, système de sécurité, imprimante, nom commercial et tous les droits d'utilisation, tondeuse à gazon, équipement d'entretien de la pelouse, tous les bateaux avec leur équipement, racks à bateaux, boîtes à pagaies et gilets de sauvetage. Une liste détaillée sera fournie.

Exclusions : Tous les meubles, effets personnels et meubles de patio, bois de chauffage 10 cordes. Une liste détaillée sera fournie.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 9.31 x 6.28 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Golf, Piste cyclable, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 834 $
Taxe scolaire: 74 $
Taxes annuelles totales: 1 908 $

Dépenses:

Électrique: 780 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 28 200 $
Évaluation de l'immeuble: 81 000 $
Évaluation totale: 109 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2961.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 29.24 Mètre
Profondeur du terrain : 107.96 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1248.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RECR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 20

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.29 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 5.49 m x 4.57 m Plancher : Béton
Hall d'entrée Sous-sol 3.78 m x 1.22 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.96 m x 3.96 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jan-Otto Bauer

Courtier immobilier résidentiel Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.430.8889

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Emplacement de 31 Route Morrison, Arundel, QC, J0T 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Route Morrison , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Route Morrison , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

371,1mm

2050

480,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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