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82 1re Avenue E., Amos, QC, J9T 4B2

No. MLS® 12947887
Commercial À vendre à Amos, Québec
15 937 500 $ +TPS/TVQ
Façade - 82 1Re Avenue E., Amos, QC - Outdoor
Façade - 82 1Re Avenue E., Amos, QC - Outdoor
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Extérieur - 82 1Re Avenue E., Amos, QC - Outdoor With Exterior
Vue d'ensemble - 82 1Re Avenue E., Amos, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 82 1Re Avenue E., Amos, QC - Outdoor With Exterior
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Extérieur - 82 1Re Avenue E., Amos, QC - Outdoor
Extérieur - 82 1Re Avenue E., Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 82 1Re Avenue E., Amos, QC - Outdoor
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Façade - 82 1Re Avenue E., Amos, QC  - Outdoor
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Vue d'ensemble - 82 1Re Avenue E., Amos, QC - Outdoor
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  • Publicité
ACTIVE
82 1re Avenue E., Amos, QC, J9T 4B2
15 937 500 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bienvenue à Amos - Centre commercial "Place Centre Ville Amos" à vendre - édifice ayant toujours été à l'image du jour. Très bien localisé au coeur du centre-ville d'Amos. Locataires de qualité (AA et AAA - baux triple net), certains étant locataires depuis plus de 12 ans et 8 depuis plus de 30 ans. Disponible un total de 1 162 cases de stationnements. Revenus très intéressants. Informations complémentaires au dossier. Investisseur ! Informez vous !

- Rapport environnemental phase 1 (novembre 2023)
- Rapport environnemental phase 2 (mai 2024)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 1.0 x 1.0 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Système d'alarme, Système de gicleurs
  • Étude environnementale: Phase 1, Phase 2
  • Proximité: Centre-ville
  • Revêtement: Acier, Béton
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: Aucun
  • Superficie du bâtiment : 121541.0 Pieds carrés
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 286 942 $
  • Taxe scolaire: 9 416 $
  • Taxes annuelles totales: 296 358 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 1 332 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 9 006 000 $
  • Évaluation totale: 10 338 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1986
  • Dimensions du terrain : 182034.00 Pieds carrés
  • Genre de commerce: Centre commercial
  • Genre d'exploitation: Détail, Service
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 259.8 Pieds
  • Profondeur du terrain : 1.0 Pieds
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 82 1re Avenue E., Amos, QC, J9T 4B2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 1re Avenue E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29℃
2050
32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 1re Avenue E. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
312,5mm
2050
386,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 82 1re Avenue E., Amos, QC, J9T 4B2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

117 363.95 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.1 %

Certificat d'études universitaires

2.17 %

Diplômes d'études universitaires

12.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.42 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

21.45 %

À bicyclette

1.39 %

Par tout autre moyen

6.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

58.98 %

Maisons

41.02 %

Achat ou location