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651 Rue des Cèdres, Amos, QC, J9T 1A7

No. MLS® 21728401
Investissement À vendre à Amos, Québec
499 000 $
Façade - 651 Rue Des Cèdres, Amos, QC - Outdoor
Cour - 651 Rue Des Cèdres, Amos, QC - Outdoor With Exterior
Cuisine - 651 Rue Des Cèdres, Amos, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle à manger - 651 Rue Des Cèdres, Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 651 Rue Des Cèdres, Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 651 Rue Des Cèdres, Amos, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 651 Rue Des Cèdres, Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 651 Rue Des Cèdres, Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 651 Rue Des Cèdres, Amos, QC - Outdoor
Cour - 651 Rue Des Cèdres, Amos, QC - Outdoor With Exterior
Cuisine - 651 Rue Des Cèdres, Amos, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle à manger - 651 Rue Des Cèdres, Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 651 Rue Des Cèdres, Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 651 Rue Des Cèdres, Amos, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 651 Rue Des Cèdres, Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 651 Rue Des Cèdres, Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Amos
Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance
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ACTIVE
651 Rue des Cèdres, Amos, QC, J9T 1A7
499 000 $

Remarques :

Découvrez cet immeuble à revenus de 4 logements, situé dans un quartier très tranquille. Il comprend un 4 1/2, deux 3 1/2, et un 2 1/2. L'appartement n°4 (3 1/2) a été complètement rénové de A à Z. L'extérieur et la toiture ont été refaits en août 2024, par un entrepreneur de qualité. Avec un vaste terrain et de nombreux espaces de stationnement, cette propriété est parfaite pour attirer des locataires. Proche des écoles, garderies et épiceries, elle offre des revenus locatifs très intéressants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

-Le logement #4 est vacant pour rénovation complèter.
-L'électricité est au frais des locataire, seul le montant de 890$ est aux frais du propriétaire.

Exclusions : Les biens des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 36.0 x 24.0 Pieds
  • Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 39 060 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 843 $
  • Taxe scolaire: 193 $
  • Taxes annuelles totales: 6 036 $

Dépenses:

  • Électrique: 3 780 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 52 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 182 500 $
  • Évaluation totale: 235 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1973
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 1005.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 16.12 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 864.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 651 Rue des Cèdres, Amos, QC, J9T 1A7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 651 Rue des Cèdres , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29℃
2050
32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 651 Rue des Cèdres , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
312,5mm
2050
386,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 651 Rue des Cèdres, Amos, QC, J9T 1A7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

122 882.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.99 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.86 %

Certificat d'études universitaires

0.01 %

Diplômes d'études universitaires

15.15 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.34 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

11.54 %

À bicyclette

1.41 %

Par tout autre moyen

1.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

36.21 %

Maisons

63.79 %

Achat ou location

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