912 Ch. du Lac-Winnetou, Amherst, QC, J0T 2L0

No. MLS® 9673083

Maison À vendre à Amherst, Québec

385 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Outdoor With Body Of Water

Bord de l'eau - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salon - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Indoor

Salle Ã manger - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Outdoor

Balcon - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Outdoor

Escalier - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Outdoor With View

Escalier - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 912 Ch. Du Lac-Winnetou, Amherst, QC - Outdoor With Body Of Water

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

912 Ch. du Lac-Winnetou, Amherst, QC, J0T 2L0

385 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bord de l'eau.Directement sur le bord du lac Winnetou. Idéal pour y pratiquer le canot, kayak, planche a pagaie. Situé sur un Domaine privé, en pleine nature. ( barrière a l'entrée du site )Sans électricité mais complétement autonome avec système de panneaux solaire.Cette maison est 3 saisons puisque sa conduite d'amenée d'eau n'est pas hivernisée, mais tout le reste est 4 saisons, soit, la maison est isolée, avec système de chauffage et la route d'accès est déneigée en hiver.A seulement 1h30 de Gatineau et 25 minutes de Mont-Tremblant.Possibilité de faire la demande a Hydro Québec pour prolonger la ligne qui n'est désormais pas très loin.

La maison est vendue presque entièrement meublée et équipée, avec chaloupe. Un vrai petit paradis vous attends ! Pas de location court terme permise a ce jour par la Municipalité.

Inclusions: la génératrice, stores, rideaux, pôles a rideaux, meubles de salon, table et chaises de la salle a manger, cuisinière a gaz, réfrigérateur a gaz, 1 lit queen + meuble de la chambre, 1 lit queen + 2 lits simples, 1 lit queen, la chaloupe en fibre de verre no 912, le bbq, laveuse a linge, quelques items de cuisine.

Exclusions : tous les meubles de jardin, les outils, la tondeuse a gazon, la télévision, le pédalo, le kayak, items personnelles , jeux de fléchettes.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 27.0 x 30.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau
Efficacité énergétique: Solaire
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: dalle de béton, Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Mode de chauffage: poele a bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie solaire
Approvisionnement en eau: 3 saisons, Eau du lac
Système d'égouts: eco flo, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 672 $
Taxe scolaire: 156 $
Taxes annuelles totales: 1 828 $

Dépenses:

Frais Communs: 2 760 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 29 500 $
Évaluation de l'immeuble: 161 200 $
Évaluation totale: 190 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 21775.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 63.0 Pieds
Profondeur du terrain : 331.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1620.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 7.62 m x 3.96 m Plancher : Béton Note: acces terrasse
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: douche
Autre salle mécanique Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 6.10 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant Note: avec balcon
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.72 m x 2.03 m Plancher : Céramique Note: bain

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lyne Montpetit

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Emplacement de 912 Ch. du Lac-Winnetou, Amherst, QC, J0T 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 912 Ch. du Lac-Winnetou , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 912 Ch. du Lac-Winnetou , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

368,4mm

2050

474,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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