169 Ch. du Printemps, Amherst, QC, J0T 2L0

No. MLS® 22182392

Maison À vendre à Amherst, Québec

995 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 169 Ch. Du Printemps, Amherst, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 169 Ch. Du Printemps, Amherst, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 169 Ch. Du Printemps, Amherst, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 169 Ch. Du Printemps, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 169 Ch. Du Printemps, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 169 Ch. Du Printemps, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 169 Ch. Du Printemps, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 169 Ch. Du Printemps, Amherst, QC - Indoor

Salon - 169 Ch. Du Printemps, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 169 Ch. Du Printemps, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 169 Ch. Du Printemps, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 169 Ch. Du Printemps, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 169 Ch. Du Printemps, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 169 Ch. Du Printemps, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 169 Ch. Du Printemps, Amherst, QC - Outdoor

Terrasse - 169 Ch. Du Printemps, Amherst, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 169 Ch. Du Printemps, Amherst, QC - Outdoor

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ACTIVE

169 Ch. du Printemps, Amherst, QC, J0T 2L0

995 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique construction neuve, idéalement située dans le charmant domaine du Club Kanata Tremblant ! Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété vous offre un espace de vie à aire ouverte, comprenant 3 chambres et 3 salles de bain, parfait pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous ! Transformez votre chalet en source de revenus en le louant à court terme tout en en profitant à votre guise. Ne manquez pas cette chance, venez la visiter dès aujourd'hui ! (www.kanatatremblant.com)

Située dans le domaine Kanata Tremblant, cette magnifique propriété n'attend que vous !

Construction 2024, elle est lumineuse, épurée et bien pensée. Elle vous offre 3 chambres à coucher, 3 salles de bain de très bonne dimension, ainsi qu'une grande aire ouverte, idéal pour recevoir vos proches.

Le domaine Kanata Tremblant est un véritable havre de paix, offrant aux propriétaires de nombreux aménagements pour profiter pleinement de leur propriété de villégiature.

-> Les routes et chemins sont déjà ouverts sur l'ensemble du domaine, facilitant l'accès à plusieurs sentiers pédestres.

-> Le Club House, véritable centre de vie, dispose d'un spa, d'un sauna, d'une salle de jeux, d'un gymnase et d'une salle de conférence, vous permettant de vous détendre et de vous divertir à votre convenance.

-> Les amateurs d'escalade seront ravis de découvrir un grand parc privé, réputé à travers la province et membre de la Fédération d'escalade du Québec, directement situé sur le domaine.

-> Pour les passionnés d'activités nautiques, le lac de la Mine propose des installations extérieures, incluant kayak, canoë, pédalo, planche à pagaie et pêche. Vous y trouverez également une plage privée entièrement aménagée, réservée aux propriétaires.

-> De plus, le lac Iroquois offre une plage de baignade avec un accès complet pour le canoë, le kayak et la planche à pagaie.

En devenant propriétaire, vous devrez adhérer au Club Kanata (3000$+tx/année), qui propose une multitude de services et d'activités. Bien que les locataires n'aient pas accès au Pavillon réservé aux propriétaires, ils peuvent profiter de toutes les autres installations.

En adhérant au Club Kanata, voici les privilèges et services variés qui s'offriront à vous:

-> Service de conciergerie (frais +)
-> Service de ménage (frais +)
-> Entretien et déneigement des routes
-> Service de déneigement des cours et entrée piétonnière (frais +)
-> Service de maintenance d'immeuble (frais + selon les travaux)
-> Heli-port privé
-> Service de location d'embarcation
-> Service de location d'équipement de plein air
-> Service de location de voiture (frais +)
-> Service de limousine
-> Installations du ClubHouse à l'usage exclusif des propriétaires membres du Club Kanata: Sauna, Bain à remous, Salle de conférence + Cuisine et Salle de réception + Casiers privés dans le cellier (frais + pour ces 3), Gym, Accès WiFi, Service d'information, Massages (frais +).

Venez visiter cette propriété dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout ce que le domaine Kanata Tremblant a à offrir !

* Kanata Tremblant a le droit de premier refus.
** Propriété locative à court terme, les taxes pourraient être différées dans les cas où l'acheteur a également l'intention d'utiliser le bien pour une location à court terme.
*** Tous les meubles et électroménagers sont neufs avec garanties valides.

Inclusions: Tout est inclus

Exclusions : Effets personnels et matériaux dans le vide sanitaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Dimensions : 9.2 x 20.58 METRE
Eau (accès): Accès, 2 plages privées / Kanata Tremblant
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenestration: Fenêtres à triple vitrage
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: électrique
Particularités du site: aucun voisin devant et a droite de la propriété, Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: CanExel d'ingénierie
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Vue: boisé, Panoramique
Mode de chauffage: Thermopompe, Fournaise
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 126 $
Taxe scolaire: 252 $
Taxes annuelles totales: 2 378 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4874.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 87.64 Mètre
Profondeur du terrain : 58.93 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 189.34 Mètres carrés
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.94 m Plancher : Autre - planche de vinyle
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.52 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: attenante
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.99 m Plancher : Autre - planche de vinyle
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.15 m Plancher : Autre - planche de vinyle
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.02 m Plancher : Autre - Porcelaine
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.10 m Plancher : Autre - Porcelaine
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.23 m Plancher : Autre - planche de vinyle
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.23 m Plancher : Autre - planche de vinyle
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.26 m x 8.15 m Plancher : Autre - planche de vinyle

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.707.8855

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Emplacement de 169 Ch. du Printemps, Amherst, QC, J0T 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 169 Ch. du Printemps , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 169 Ch. du Printemps , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

368mm

2050

474,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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