127 Ch. de l'Inukshuk, Amherst, QC, J0T 2L0

No. MLS® 18570602

Maison À vendre à Amherst, Québec

869 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 127 Ch. De L'Inukshuk, Amherst, QC -

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

127 Ch. de l'Inukshuk, Amherst, QC, J0T 2L0

869 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Nichée au coeur du prestigieux domaine Kanata Tremblant cette propriété de luxe offre un parfait équilibre entre élégance, confort et nature. Entourée de forêts matures, elle propose finitions haut de gamme, espaces lumineux, une vue imprenable dans une tranquillité inégalée. Idéale pour les amateurs de plein air, ce véritable havre de paix est à seulement quelques minutes de Mont-Tremblant. Saisissez votre chance d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privé et sécurisé jumelé à un mode de vie haut de gamme sans soucis entouré de lacs, de rivières, de montagnes et de plages vous offrant ainsi toutes les activités à votre portée.

Chalet de luxe construit 2023-2024 -- Domaine Kanata Tremblant

À 1 h 30 de Montréal et d'Ottawa-Gatineau, et à seulement 20 minutes de Mont-Tremblant, découvrez ce chalet de luxe (ou votre future résidence principale) niché au coeur du prestigieux domaine privé Kanata Tremblant dans un vaste territoire de 3 000 acres. Situé à 150 mètres d'une plage privée aménagée, ce havre de paix combine nature, confort haut de gamme et vie active en pleine nature.
Implantée sur un terrain boisé d'un acre en paliers, cette propriété neuve Modèle Horizon de Pro-Fab contruite en 2023 terminé en 2024, sous garantie GCR, propose près de 1800 pi² de surface habitable. Son design raffiné associe élégance contemporaine et chaleur naturelle, avec une construction en usine de qualité supérieure, nécessitant peu d'entretien.
L'espace de vie principal se distingue par des plafonds de 14 pieds et une fenestration abondante, inondant les pièces de lumière et offrant une vue panoramique sur la forêt et les collines. Le rez-de-jardin entièrement aménagé, avec accès direct à l'extérieur, dispose d'un plancher chauffant en béton poli haut de gamme pour un confort optimal.

Caractéristiques principales :
* 2 à 3 chambres selon vos besoins, bureau, atelier..
* 2 salles de bain modernes.
* Cuisine contemporaine avec cellier de luxe intégré à l'îlot central et comptoirs de granite.
* Deux foyers dont un foyer au bois haut de gamme Stûv et un poêle à combustion lente Osburn.
* Terrasse surélevée 14 x 12 pc, avec possibilité de véranda ou bien jacuzzi au rez de chaussé.
* Internet de très haute vitesse -- idéal pour le télétravail.
* Efficacité énergétique conforme aux normes ISO
* Puits artésien et installation septique écologique.
* Vente clé en main possible -- emménagement rapide

Kanata Tremblant -- Un domaine exclusif
Réservé aux propriétaires, le secteur autorise la location à long terme (32 jours+). Accès sécurisé avec barrières et caméras, deux lacs pour baignade et activités nautiques, sentiers privés (58 km) pour randonnée, ski de fond, raquette et motoneige, parc d'escalade reconnu, routes en quartz blanc, entretien quatre saisons, et héliport sur place.

Club House réservé aux résidents :
* Spa & sauna avec vue sur le lac
* Salle de sport et de jeux
* Salle de conférence équipée

Environnement & commodités :
À proximité des services essentiels (épiceries, écoles, tennis, restaurants), et des attractions de Tremblant (ski, golf, festivals, spas). Vivez une expérience unique, entre luxe, nature et tranquillité, dans l'un des domaines les plus convoités des Laurentides.

Inclusions: Les électroménagers suivants: Le cellier Euro Design par Marathon. Le réfrigérateur de marque Samsung. La cuisinière et lave-vaisselle Kitchen aid. Laveuse et sécheuse de marque LG.

Exclusions : Meubles, décorations et effets personnels du vendeur. Tout ce qui n'est pas par attache et par réunion. Ce qui n'est pas inscrit dans les inclusions est automatiquement exclus.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 32.0 x 28.0 Pieds
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Cour privée, Échangeur d'air, Semi-meublé
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Canexel, Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Rez de jardin, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 766 $
Taxe scolaire: 280 $
Taxes annuelles totales: 2 046 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 100 400 $
Évaluation de l'immeuble: 266 400 $
Évaluation totale: 366 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 4034.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 66.92 Mètre
Profondeur du terrain : 76.92 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.87 m Plancher : Bois Note: Rangement 4,3 x 2 pc
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.84 m Plancher : Bois Note: Rangement 8 x 2 pc
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.25 m Plancher : Céramique Note: Lav/séch 5 x 3,4 pc
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.51 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Garde manger 5 x 2,10 pc
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.34 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3.66 m x 2.59 m Plancher : Béton
Salle familiale - Irrégulier 5.79 m x 4.27 m Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier 4.27 m x 3.05 m Plancher : Béton
Salle de bains - Irrégulier 1.52 m x 3.05 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier 1.52 m x 3.05 m Plancher : Béton
Autre Salle des machines - Irrégulier 3.63 m x 0.91 m Plancher : Béton

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Gabrielle Laramée-Berthelette

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,57 %

Variation des prix (1 an)

75,86 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,46 %

Variation des prix (1 an)

73,94 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 127 Ch. de l'Inukshuk, Amherst, QC, J0T 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 127 Ch. de l'Inukshuk , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 127 Ch. de l'Inukshuk , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

368mm

2050

474,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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