Remarques :

Grand lac St-François, chemin des Cerfs. Voici l'opportunité que vous attendiez. Superbe chalet 3 chambres avec une magnifique vue sur le majestueux Grand Lac St-François. Vous serez charmés par ses grandes pièces lumineuses et son terrain intime. Le sous sol est libre à votre imagination pour l'aménager à votre goût. Vous êtes à un clic de réaliser votre rêve de vivre au Grand lac St-François.

Les visites sont possibles avec une pré approbation hypotécaire ou une preuve de disponibilité de fonds

Inclusions: Tout ce qui est fixe à l'immeuble, bac de recyclage et poubelle et tout le contenu du chalet à part ce qui est inscrit dans les exclusions

Exclusions : Table à dîner et chaises, lustre de la cuisine et tous les outils à batteries ainsi que le système UV

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
Particularités du site: élévateur électrique pour hydravion, Villégiature/Chalet
Proximité: Golf, Ski alpin
Revêtement: canexel
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Accidenté, En pente
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: écoflo, Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 952 $
Taxe scolaire: 441 $
Taxes annuelles totales: 4 393 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 383 000 $
Évaluation de l'immeuble: 125 500 $
Évaluation totale: 508 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1865.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 45.61 Mètre
Profondeur du terrain : 61.26 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RECR, RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.74 m x 4.37 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.4 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.55 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.92 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.93 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.47 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 7.32 m x 4.55 m Plancher : Bois
Atelier Sous-sol 7.17 m x 2.80 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.77 m x 2.31 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 8.85 m x 6.82 m Plancher : Béton Note: non fonctionnel
Atelier Sous-sol 2.80 m x 7.17 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Daniel Bisson

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.334.4774