534 Rue du Boisé, Acton Vale, QC, J0H 1A0

No. MLS® 28480424

Maison À vendre à Acton Vale, Québec

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Outdoor With View

Cuisine - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

EntrÃ©e extÃ©rieure - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor

Cuisine - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor

Cuisine - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Autre - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor With Storage

Salle Ã manger - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor

Salon - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor

Garage - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor

Autre - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Outdoor

Terrasse - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Outdoor With Exterior

Remise - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 534 Rue Du Boisé, Acton Vale, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 900 $ située à Acton Vale

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

534 Rue du Boisé, Acton Vale, QC, J0H 1A0

849 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette somptueuse demeure haut de gamme nichée dans un nouveau secteur prisé, située à proximité de tout. À seulement 30 minutes des grandes villes de Drummondville, St-Hyacinthe et Granby, cette propriété offre un emplacement privilégié. Sur un seul plancher, elle propose un confort absolu avec un système de chauffage intégré, vous assurant une chaleur constante et uniforme. Profitez également d'une immense terrasse en béton, idéale pour vos moments de détente en plein air. Sans voisin arrière, cette résidence offre intimité et tranquillité. Laissez-vous charmer par ses espaces lumineux, ses finitions haut de gamme et son design.

Auto-construction haut de gamme avec plafonds de 9' ayant été construite de façon irréprochable.
Elle possède 3 CAC de très bonne dimensions, tous avec un recouvrement de bois d'ingénérie.
Vous retrouverez des plancher chauffant dans l'entièreté de la résidence, même au garage.
Les pièces vastes et conviviales sauront plaire à toute la famille.
Grand garage double avec coin rangement et sortie extérieur.
Immense buanderie avec sortie extérieur.
Parlons de sa terrasse de 20' x 16' + 8' x 46' tout de béton et couvert, vos soirée d'été ne seront plus jamais les même.
Sans voisin arrière (zone protégée) et boisé, le terrain est clôturé en entier pour plus intimité.
Cette propriété vous convainquera par son emplacement, secteur récent et homogène.
Demandez une visite sans tardez, elle sont rare de cette qualité.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Inclusions: Lustres, rideaux et pôles, stores, aspirateur centrale et acc, remise 12x16 ouvre porte de garage électrique. Thermopompe centrale avec fournaise et échangeur d'air.

Exclusions : Spa, meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 45.0 x 67.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Acier, Fibro ciment, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 758 $
Taxe scolaire: 459 $
Taxes annuelles totales: 1 217 $

Dépenses:

Frais Communs: 0 $
Électrique: 3 300 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 71 600 $
Évaluation de l'immeuble: 456 100 $
Évaluation totale: 527 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1072.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 31.51 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 3015.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.89 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.45 m Plancher : Autre - Ingénérie
Salon Rez-de-chaussée 5.13 m x 4.57 m Plancher : Autre - Ingénérie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.91 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.76 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 3.40 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Autre Garde manger Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 4.98 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Sortie ext.
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.96 m Plancher : Autre - Ingénérie
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Att. à la CAC principale
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.25 m Plancher : Autre - Ingénérie

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Martin Morissette

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Mobile :819.818.3051

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Emplacement de 534 Rue du Boisé, Acton Vale, QC, J0H 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 534 Rue du Boisé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 534 Rue du Boisé , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,9mm

2050

470,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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