1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC, J0H 1A0

No. MLS® 19199290

Investissement À vendre à Acton Vale, Québec

399 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC -

Escalier - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor

Salon - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor

Salon - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor

Rangement - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Basement

Photo aÃ©rienne - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Outdoor With Backyard

Bord de l'eau - 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC - Outdoor With Body Of Water

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Acton Vale

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC, J0H 1A0

399 000 $

Remarques :

Bordé par la rivière Le Renne, ce duplex saura vous charmer par ses points de vue exceptionnels sur la nature tout en étant situé près de tous les services. Le logement locatif, un 5 1/2, est actuellement vacant, ce qui vous laisse libre choix quant à son utilisation, que vous souhaitiez l'offrir à un membre de la famille ou le louer pour un revenu supplémentaire. Le logement du propriétaire occupant, de grandeur 4 1/2 a été rénové depuis 2020. La toiture en tôle a été remplacée et la maison a été entièrement réisolée par l'extérieur avec panneaux d'Isoclad recouverts d'un revêtement en bois Maibec. Il ne manque que vous!

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Inclusions: Rideaux, pôles, luminaires, 1'air climatisée de fenêtre, aspirateur central (côté 1250). Armoire de rangement au sous-sol, bois neuf pour remplacement de l'escalier du 1250. Corbeaux d'origine de la propriété (à décaper et repeindre). Piscine gonflable 12', filtreur au sable, moteur et accessoires.

Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 59.11 x 20.5 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Pierre
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Revêtement: Maibec, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 26 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 585 $
Taxe scolaire: 164 $
Taxes annuelles totales: 2 749 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 31 800 $
Évaluation de l'immeuble: 182 200 $
Évaluation totale: 214 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1880
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 8333.42 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 80.11 Pieds
Profondeur du terrain : 87.6 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1834.71 Pieds carrés
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Martin Morissette

Courtier Immobilier Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.818.3051

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1248 - 1250 Rue St-André, Acton Vale, QC, J0H 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1248 - 1250 Rue St-André , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1248 - 1250 Rue St-André , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,9mm

2050

470,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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