374 Lower Montague Road, Lower Montague, PE, C0A 1R0

No. MLS® 202402892

Maison À vendre à Lower Montague, Île-du-Prince-Édouard

587 785 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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374 Lower Montague Road, Lower Montague, PE

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

374 Lower Montague Road, Lower Montague, PE, C0A 1R0

587 785 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Océan, Vue : Océan
Bâti en: 1922
Bord de l'eau: Océan
Caractéristiques: Système d'aspiration central, Baignoire à jet d'eau, Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Vallons, Incliné/en terrasses, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2.26
Documents au Dossier: Arpentage
Électroménagers Inclus: Four - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Espaces de stationnement, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Stratifié, Linoléum, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 2441 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte, Métal
Type de Carburant: Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Fournaise, Poêle
Garage: Séparé, 1,5, Câblé

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 26'9" X 12'9"
Salon Rez-de-chaussé 11'5" X 15'2"
Salle de bains Rez-de-chaussé 12'3" X 9'6"
Solarium Rez-de-chaussé 15'2" X 10'6"
Salon Rez-de-chaussé 12'7" X 9'9"
Chambre 2e niveau 11'1" X 15'4"
Chambre 2e niveau 14'9" X 13'7"
Chambre principale 2e niveau 12' X 16'9"
Salle de bains 2e niveau 9' X 8'6"
Salle de divertissement Sous-sol 27'7" X 17'4"
Pièce utilitaire Sous-sol 16' X 26'6"

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Austin Humphries

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Prince Edward Realty *

Mobile :905.933.6624

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Emplacement de 374 Lower Montague Road, Lower Montague, PE, C0A 1R0

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 374 Lower Montague Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

30,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 374 Lower Montague Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

360,3mm

2050

456,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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