15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON, N0B 2T0

No. MLS® 40670933

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Wellesley, Ontario

1 235 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON - Outdoor With Facade

15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON - Outdoor

15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON - Indoor Photo Showing Other Room

15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON - Indoor With Fireplace

15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON - Indoor

15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON - Indoor Photo Showing Office

15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON - Indoor Photo Showing Basement

15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON - Outdoor With Exterior

15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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ACTIVE

15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON, N0B 2T0

1 235 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2070.79

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2015
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal, Évier
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Conduits pour système d'aspiration central, Siphon de sol, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 62.03 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Profondeur du terrain : 128.78 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 4127.71 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Vue: Pâturage
Zonage: UR
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 8.59 X 8.59
Vestibule Rez-de-chaussé 1.93 X 3.12
Autre Rez-de-chaussé 1.85 X 2.31
Pièce utilitaire Autre étage 6.88 X 7.16
Autre Autre étage 2.62 X 3.00
Salle de bains Autre étage 2.64 X 2.39
Chambre Autre étage 4.11 X 3.81
Cuisine Rez-de-chaussé 4.17 X 6.22
Chambre Autre étage 4.09 X 3.84
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.96 X 2.92
Salle de divertissement Autre étage 11.30 X 8.59
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.29 X 7.01
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.69 X 2.69
Salon Rez-de-chaussé 5.00 X 5.99
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.17 X 2.67
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.20
Autre Rez-de-chaussé 3.02 X 4.14
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.05 X 2.29

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Bonnie Higgins

Real Estate Agent Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Mobile :519.503.8029

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 235 000 $

Prix affiché

1 105 776 $

1 346 163 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 15 Gerber Meadows Drive, Wellesley, ON, N0B 2T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Gerber Meadows Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Gerber Meadows Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

324,5mm

2050

401,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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