79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON, L3C 5T6

No. MLS® XH4202280

Maison À vendre à South Pelham, Welland, Ontario

669 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 616K $ - 750K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON - Outdoor With Facade

79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON - Outdoor

79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON - Outdoor With Exterior

79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON - Indoor

79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room

79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON - Indoor Photo Showing Other Room

79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON - Outdoor With Backyard

79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON - Outdoor With Above Ground Pool With View

79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON - Outdoor With Above Ground Pool

79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON - Outdoor With View

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ACTIVE

79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON, L3C 5T6

669 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1150 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Camping, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 61.75 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Niveaux: Multiples/paliers
Profondeur du terrain : 123.09 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 1150 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de sol: Limoneux
Type de structure: Détaché
Nbre d'espaces de stationnement: 5

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Note :

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Mike Stewart

Sales Representative Royal LePage NRC Realty , Courtage*

Mobile :289.244.4270

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Emplacement de 79 Wellbrook Boulevard, Welland, ON, L3C 5T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79 Wellbrook Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79 Wellbrook Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 326,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

326,3mm

2050

404,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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