262 First Avenue, Welland, ON, L3C 1Y8

Maison À vendre à Seaway Mall Area, Welland, Ontario

579 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 563K $ - 672K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

262 First Avenue, Welland, ON - Outdoor With Exterior

262 First Avenue, Welland, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

262 First Avenue, Welland, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

262 First Avenue, Welland, ON - Outdoor With View

262 First Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room

262 First Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

262 First Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Other Room

262 First Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

262 First Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

262 First Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

262 First Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Office

262 First Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

262 First Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

262 First Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Basement

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ACTIVE

262 First Avenue, Welland, ON, L3C 1Y8

579 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1021 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Coin de rue, Accès à l'autoroute, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 55.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 126.85 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 1521 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RL1
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 3.07 X 4.55
Salon Rez-de-chaussé 3.71 X 6.10
Chambre 2e niveau 2.74 X 2.74
Chambre 2e niveau 2.72 X 3.63
Cuisine Rez-de-chaussé 3.15 X 2.57
Atelier Sous-sol 3.28 X 4.78
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Autre étage
Rangement Sous-sol 2.87 X 1.55
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.87 X 2.90
Salle de divertissement Autre étage 5.08 X 4.62
Salle de lavage Sous-sol 3.05 X 6.10
Chambre Autre étage 3.35 X 2.13

Gracieuseté de : RE/MAX NIAGARA REALTY LTD, BROKERAGE

Données fournies par : Niagara Association of REALTORS® 116 Niagara Street, St. Catharines, Ontario L2R 4L4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

579 900 $

Prix affiché

562 674 $

671 814 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 262 First Avenue, Welland, ON, L3C 1Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 262 First Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 262 First Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,1mm

2050

400,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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