107 Melissa Crescent, Welland, ON, L3C 6M5

Maison À vendre à Seaway Mall Area, Welland, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 659K $ - 884K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Outdoor

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Outdoor With Exterior

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Outdoor With Backyard

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With View

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Outdoor With In Ground Pool With View

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Indoor Photo Showing Other Room

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Indoor

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Indoor With Fireplace

107 Melissa Crescent, Welland, ON - Outdoor With View

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ACTIVE

107 Melissa Crescent, Welland, ON, L3C 6M5

799 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1157 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 1985
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Possibilité de logement accessoire, Plafonds suspendus
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 43.96 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 124.31 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 1157 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Vue: Dégagée
Zonage: RL1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de divertissement Autre étage 4.88 X 4.34
Salle de bains 2e niveau
Salon Rez-de-chaussé 4.55 X 3.76
Salle de bains Autre étage
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.76 X 3.58
Rangement Sous-sol 7.92 X 5.64
Chambre 2e niveau 2.69 X 4.34
Chambre Autre étage 2.72 X 3.56
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.26 X 2.84
Chambre principale 2e niveau 4.32 X 3.05

Gracieuseté de : RE/MAX GARDEN CITY REALTY INC, BROKERAGE

Données fournies par : Niagara Association of REALTORS® 116 Niagara Street, St. Catharines, Ontario L2R 4L4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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659 349 $

884 127 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 107 Melissa Crescent, Welland, ON, L3C 6M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

37 journées très chaudes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107 Melissa Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107 Melissa Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,6mm

2050

400,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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