708-45 Westmount Road, Waterloo, ON, N2L 2R3

No. MLS® 40657594

Copropriété À vendre à Westmount, Waterloo, Ontario

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 402K $ - 490K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

708-45 Westmount Road, Waterloo, ON - Outdoor

708-45 Westmount Road, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

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708-45 Westmount Road, Waterloo, ON - Indoor

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ACTIVE

708-45 Westmount Road, Waterloo, ON, N2L 2R3

399 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1096 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur, Dans le bâtiment, Niveau inférieur
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre des arts, Centre d'affaires, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers, Autre
Caractéristiques intérieures: Atrium, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 2
Chauffage: Chaleur rayonnante, Eau
Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
Commodités de l'association: Ascenseur, Bibliothèque, Salle de réception, Stationnement, Autre
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 907 $
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1096 Pieds carrés
Toiture: Plat, Autre
Zonage: MRU-60
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 3.17 X 1.50
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.57 X 4.22
Cuisine Rez-de-chaussé 3.12 X 2.41
Chambre Rez-de-chaussé 3.58 X 3.02
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 X 2.51
Salon Rez-de-chaussé 7.77 X 3.76
Solarium Rez-de-chaussé 6.20 X 1.80

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
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Alexander Mityuk

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

402 123 $

489 541 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 708-45 Westmount Road, Waterloo, ON, N2L 2R3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 708-45 Westmount Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 708-45 Westmount Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,6mm

2050

396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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