514 American Beech Avenue, Waterloo, ON, N2V 2V9

No. MLS® 40650658

Visite libre

Maison À vendre à Columbia Hills, Waterloo, Ontario

1 095 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 933K $ - 1.1M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON - Outdoor

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON - Indoor With Fireplace

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON - Indoor

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON - Indoor With Storage

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Basement

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Visite virtuelle

Visites libres

sam 16 nov 2024 2h00 - 16h00
dim 17 nov 2024 2h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 095 000 $ située à Waterloo

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

514 American Beech Avenue, Waterloo, ON, N2V 2V9

1 095 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2348 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du lot: Rural, Aménagement paysager, Bibliothèque, Grand ancrage, Parc, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 38.06 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 98.59 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2348 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: 50-R5
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 7.32 X 4.27
Vestibule Rez-de-chaussé 2.13 X 1.98
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 4.34 X 4.32
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.72 X 3.66
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.53 X 3.48
Chambre 2e niveau 4.55 X 3.43
Cuisine Rez-de-chaussé 5.66 X 3.73
Chambre 2e niveau 3.30 X 2.74

Gracieuseté de : CENTURY 21 HERITAGE HOUSE LTD.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 514 American Beech Avenue, Waterloo, ON, N2V 2V9

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 514 American Beech Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 514 American Beech Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,3mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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