35-875 University Avenue E, Waterloo, ON, N2K 0A1

No. MLS® 40676253

Maison À louer à Eastbridge, Waterloo, Ontario

3 600.00 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35-875 University Avenue E, Waterloo, ON - Outdoor

35-875 University Avenue E, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

35-875 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

35-875 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

35-875 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

35-875 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

35-875 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor

35-875 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

35-875 University Avenue E, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

35-875 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

35-875 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

35-875 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

35-875 University Avenue E, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

35-875 University Avenue E, Waterloo, ON - Outdoor With View

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ACTIVE

35-875 University Avenue E, Waterloo, ON, N2K 0A1

3 600.00 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1785 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Aucun
Bâti en: 2008
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Nord, Est, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Ravin, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Siphon de sol, Commandes de chauffage séparées, Compteurs d'hydroélectricité séparés
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central, Contrôle de l'humidité
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique, Pierre, Stuc
Meublé: Non meublé
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungaloft
Superficie habitable (approx): 1785 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type d'amarrage: Aucun
Type de bord de route: Route municipale, Route privée
Vue: Parc/ceinture verte, Rivière, Arbres/boisé
Zonage: R8
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Sous-sol 7.85 X 18.11
Autre Rez-de-chaussé 3.45 X 2.24
Salle de bains Rez-de-chaussé 0.86 X 2.18
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.68 X 3.33
Salle de bains 2e niveau 1.80 X 2.82
Salle familiale 2e niveau 3.43 X 5.87
Salon Rez-de-chaussé 3.84 X 4.60
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.04 X 6.48
Chambre 2e niveau 4.04 X 2.92
Autre Rez-de-chaussé 1.50 X 3.10
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 X 3.35
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.93 X 2.21
Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 X 3.56

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
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Sabine Doherty

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Emplacement de 35-875 University Avenue E, Waterloo, ON, N2K 0A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35-875 University Avenue E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35-875 University Avenue E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,2mm

2050

391,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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