234 Erb Street E, Waterloo, ON, N2J 1M8

No. MLS® 40653532

Maison À vendre à Willowdale, Waterloo, Ontario

845 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 752K $ - 898K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

234 Erb Street E, Waterloo, ON - Outdoor

234 Erb Street E, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

234 Erb Street E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

234 Erb Street E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

234 Erb Street E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

234 Erb Street E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

234 Erb Street E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

234 Erb Street E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

234 Erb Street E, Waterloo, ON, N2J 1M8

845 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1040 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Transport en commun
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Système de ventilation, Compteur d'eau
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 60.29 Pieds
Profondeur du terrain : 102.74 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1040 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Res
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 0.30 X 0.30
Salle de bains Sous-sol
Chambre Autre étage 0.30 X 0.30
Chambre Autre étage 0.30 X 0.30
Chambre Rez-de-chaussé 0.30 X 0.30
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 0.30 X 0.30

Gracieuseté de : KELLER WILLIAMS REAL ESTATE ASSOCIATES

Données fournies par : Mississauga Real Estate Board 3450 Ridgeway Dr. #1, Mississauga, Ontario L5L 0A2
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

845 000 $

Prix affiché

752 420 $

898 363 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 234 Erb Street E, Waterloo, ON, N2J 1M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 234 Erb Street E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 234 Erb Street E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,6mm

2050

396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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