35 Fern Avenue, Waterdown, ON, L0R 2H0

No. MLS® 40653903

Maison À vendre à 1400, Waterdown, Ontario

1 565 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Fern Avenue, Waterdown, ON - Outdoor With Facade

35 Fern Avenue, Waterdown, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

35 Fern Avenue, Waterdown, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Fern Avenue, Waterdown, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

35 Fern Avenue, Waterdown, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

35 Fern Avenue, Waterdown, ON - Indoor Photo Showing Living Room

35 Fern Avenue, Waterdown, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

35 Fern Avenue, Waterdown, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Fern Avenue, Waterdown, ON - Indoor Photo Showing Other Room

35 Fern Avenue, Waterdown, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Fern Avenue, Waterdown, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

35 Fern Avenue, Waterdown, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

35 Fern Avenue, Waterdown, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

35 Fern Avenue, Waterdown, ON - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

35 Fern Avenue, Waterdown, ON, L0R 2H0

1 565 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2700 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Cul-de-sac, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Parc, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Incorporé, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Éclairage
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.87 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Profondeur du terrain : 187.77 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3723 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1-2
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 6.55 X 8.00
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.94 X 1.75
Salle de bains Autre étage 3.23 X 1.55
Chambre Autre étage 3.84 X 3.84
Rangement Autre étage 2.95 X 3.45
Autre Autre étage 5.46 X 1.60
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.97 X 4.24
Pièce utilitaire Autre étage 3.71 X 1.65
Chambre 2e niveau 3.02 X 4.60
Autre 2e niveau 3.17 X 2.62
Salle de divertissement Autre étage 7.44 X 6.55
Chambre principale 2e niveau 4.62 X 3.84
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.70 X 1.80
Chambre 2e niveau 3.56 X 3.81
Chambre 2e niveau 5.99 X 3.66
Salle de bains 2e niveau 2.49 X 2.57
Salon Rez-de-chaussé 5.08 X 4.09

Gracieuseté de : Coldwell Banker Community Professionals

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Emplacement de 35 Fern Avenue, Waterdown, ON, L0R 2H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Fern Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Fern Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,4mm

2050

385mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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