LiveEn Direct
Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Image 1
1 018 990 $

Elektra Condos - 218 Dundas St E #212 - shibuya_718 - Toronto, ON, M5A 1Z6

No. MLS® PB363-SHIBUYA_718

2.0 Chambres

2 Salles de bain

716 p.c.

Caractéristiques :

  • Chambres : 2.0
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 716

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

90,0%

Plus-value cumulative du marché

281 528 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

12 569 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-15,1%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
$
Montant du prêt hypothécaire 815 192 $
Paiement hypothécaire
%
4 229 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 1 736 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 930 $
Revenus nets d'exploitation 805 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 4 229 $
Flux de trésorerie net -3 424 $

Coût d’acquisition

Dépôt 203 794 $
Droits de cession immobilière 33 709 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 4 $
Coût total de l’acquisition 254 007 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 10 000 $
Dépôt @ 30 jours 40 949 $
Dépôt @ 90 jours 25 474 $
Dépôt @ 180 jours 25 474 $
Dépôt @ 540 jours 25 474 $
Dépôt @ 900 jours 25 474 $
Requis au moment de l’occupation 50 949 $
Versement total 203 794 $
Date de clôture 1 sept. 2028

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 101 897 $25 474 $25 474 $50 949 $ - - - - - -
Frais de transaction - - - 50 213 $ - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - - 4 161 $12 883 $13 502 $14 151 $14 831 $15 544 $16 291 $
Total 101 897 $25 474 $25 474 $105 323 $12 883 $13 502 $14 151 $14 831 $15 544 $16 291 $
Liquidités investies 101 897 $127 371 $152 845 $258 168 $271 052 $284 555 $298 706 $313 538 $329 083 $345 375 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - - 6 945 $21 134 $22 043 $22 990 $23 979 $25 010 $26 086 $
Charges d'exploitation - - - -3 722 $-11 256 $-11 526 $-11 804 $-12 089 $-12 382 $-12 683 $
Paiement hypothécaire - - - -16 918 $-50 756 $-50 756 $-50 756 $-50 756 $-50 756 $-50 756 $
Flux de trésorerie net - - - -13 696 $-40 878 $-40 240 $-39 569 $-38 866 $-38 128 $-37 353 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 50 949 $53 496 $56 171 $58 980 $61 929 $65 025 $68 277 $71 691 $75 275 $79 039 $
Remboursement de l’hypothèque - - - 4 161 $12 883 $13 502 $14 151 $14 831 $15 544 $16 291 $
Flux de trésorerie net - - - -13 696 $-40 878 $-40 240 $-39 569 $-38 866 $-38 128 $-37 353 $
Rendement total 50 949 $53 496 $56 171 $49 446 $33 934 $38 288 $42 859 $47 656 $52 692 $57 977 $
Rendement cumulatif 50 949 $104 446 $160 618 $210 064 $243 998 $282 287 $325 146 $372 802 $425 494 $483 472 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 50,0% 82,0% 105,1% 81,4% 90,0% 99,2% 108,9% 118,9% 129,3% 140,0%
Trésorerie - - - -5,3% -15,1% -14,1% -13,2% -12,4% -11,6% -10,8%

Emplacement de shibuya_718-218 Dundas St E #212, Toronto, ON, M5A 1Z6

Données démographiques de shibuya_718-218 Dundas St E #212, Toronto, ON, M5A 1Z6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 520.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.5 %

Certificat d'études universitaires

2.32 %

Diplômes d'études universitaires

43.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

25.86 %

En transport en commun

33.5 %

À pied

29.75 %

À bicyclette

6.3 %

Par tout autre moyen

4.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

93.29 %

Maisons

6.71 %

Achat ou location