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699 000 $

Queen Church Condos - 129 Church St - s1 - Toronto, ON, M5B 1Y4

No. MLS® PB489-S1

412 p.c.

Caractéristiques :

  • Salle(s) de bains : 1.0
  • Superficie habitable (approx): 412

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

80,4%

Plus-value cumulative du marché

193 120 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

1 881 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-17,6%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
$
Montant du prêt hypothécaire 559 200 $
Paiement hypothécaire
%
2 901 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 602 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 513 $
Revenus nets d'exploitation 88 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 901 $
Flux de trésorerie net -2 812 $

Coût d’acquisition

Dépôt 139 800 $
Droits de cession immobilière 20 910 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 0 $
Coût total de l’acquisition 177 210 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 0 $
Dépôt @ 120 jours 34 950 $
Dépôt @ 270 jours 34 950 $
Dépôt @ 450 jours 34 950 $
Versement total 139 800 $
Date de clôture 1 juin 2028

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 104 850 $34 950 $ - - - - - - - -
Frais de transaction - - - 37 410 $ - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - - 5 025 $8 942 $9 371 $9 822 $10 294 $10 789 $11 307 $
Total 104 850 $34 950 $0 $42 435 $8 942 $9 371 $9 822 $10 294 $10 789 $11 307 $
Liquidités investies 104 850 $139 800 $139 800 $182 235 $191 177 $200 549 $210 371 $220 666 $231 455 $242 763 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - - 4 217 $7 411 $7 730 $8 063 $8 409 $8 771 $9 148 $
Charges d'exploitation - - - -3 597 $-6 247 $-6 388 $-6 532 $-6 680 $-6 831 $-6 987 $
Paiement hypothécaire - - - -20 310 $-34 817 $-34 817 $-34 817 $-34 817 $-34 817 $-34 817 $
Flux de trésorerie net - - - -19 689 $-33 653 $-33 475 $-33 286 $-33 087 $-32 877 $-32 655 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 34 950 $36 697 $38 532 $40 458 $42 481 $44 606 $46 836 $49 178 $51 637 $54 218 $
Remboursement de l’hypothèque - - - 5 025 $8 942 $9 371 $9 822 $10 294 $10 789 $11 307 $
Flux de trésorerie net - - - -19 689 $-33 653 $-33 475 $-33 286 $-33 087 $-32 877 $-32 655 $
Rendement total 34 950 $36 697 $38 532 $25 795 $17 770 $20 502 $23 371 $26 384 $29 548 $32 870 $
Rendement cumulatif 34 950 $71 647 $110 179 $135 974 $153 745 $174 248 $197 620 $224 005 $253 553 $286 424 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 33,3% 51,3% 78,8% 74,6% 80,4% 86,9% 93,9% 101,5% 109,5% 118,0%
Trésorerie - - - -10,8% -17,6% -16,7% -15,8% -15,0% -14,2% -13,5%

Emplacement de s1-129 Church St, Toronto, ON, M5B 1Y4

Données démographiques de s1-129 Church St, Toronto, ON, M5B 1Y4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

168 604.75 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.6 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.85 %

Certificat d'études universitaires

4.85 %

Diplômes d'études universitaires

58.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

30.59 %

En transport en commun

19.77 %

À pied

37.86 %

À bicyclette

4.93 %

Par tout autre moyen

6.85 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.16 %

Maisons

1.84 %

Achat ou location