LiveEn Direct
Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Image 1
980 990 $

Elektra Condos - 218 Dundas St E #212 - piccadilly_629 - Toronto, ON, M5A 1Z6

No. MLS® PB363-PICCADILLY_629

1.5 Chambres

2 Salles de bain

629 p.c.

Caractéristiques :

  • Chambres : 1.5
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 629

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

91,1%

Plus-value cumulative du marché

271 029 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

14 722 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-14,2%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
$
Montant du prêt hypothécaire 784 792 $
Paiement hypothécaire
%
4 071 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 1 830 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 867 $
Revenus nets d'exploitation 962 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 4 071 $
Flux de trésorerie net -3 109 $

Coût d’acquisition

Dépôt 196 194 $
Droits de cession immobilière 32 189 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 4 $
Coût total de l’acquisition 244 887 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 10 000 $
Dépôt @ 30 jours 39 049 $
Dépôt @ 90 jours 24 524 $
Dépôt @ 180 jours 24 524 $
Dépôt @ 540 jours 24 524 $
Dépôt @ 900 jours 24 524 $
Requis au moment de l’occupation 49 049 $
Versement total 196 194 $
Date de clôture 1 sept. 2028

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 98 097 $24 524 $24 524 $49 049 $ - - - - - -
Frais de transaction - - - 48 693 $ - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - - 4 006 $12 403 $12 999 $13 623 $14 278 $14 965 $15 684 $
Total 98 097 $24 524 $24 524 $101 748 $12 403 $12 999 $13 623 $14 278 $14 965 $15 684 $
Liquidités investies 98 097 $122 621 $147 145 $248 893 $261 296 $274 295 $287 919 $302 198 $317 163 $332 848 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - - 7 321 $22 279 $23 237 $24 236 $25 278 $26 365 $27 499 $
Charges d'exploitation - - - -3 470 $-10 497 $-10 755 $-11 019 $-11 291 $-11 571 $-11 859 $
Paiement hypothécaire - - - -16 287 $-48 863 $-48 863 $-48 863 $-48 863 $-48 863 $-48 863 $
Flux de trésorerie net - - - -12 437 $-37 081 $-36 381 $-35 646 $-34 876 $-34 069 $-33 223 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 49 049 $51 501 $54 077 $56 780 $59 619 $62 600 $65 731 $69 017 $72 468 $76 091 $
Remboursement de l’hypothèque - - - 4 006 $12 403 $12 999 $13 623 $14 278 $14 965 $15 684 $
Flux de trésorerie net - - - -12 437 $-37 081 $-36 381 $-35 646 $-34 876 $-34 069 $-33 223 $
Rendement total 49 049 $51 501 $54 077 $48 350 $34 941 $39 219 $43 708 $48 419 $53 364 $58 553 $
Rendement cumulatif 49 049 $100 551 $154 628 $202 978 $237 920 $277 139 $320 848 $369 268 $422 632 $481 185 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 50,0% 82,0% 105,1% 81,6% 91,1% 101,0% 111,4% 122,2% 133,3% 144,6%
Trésorerie - - - -5,0% -14,2% -13,3% -12,4% -11,5% -10,7% -10,0%

Emplacement de piccadilly_629-218 Dundas St E #212, Toronto, ON, M5A 1Z6

Données démographiques de piccadilly_629-218 Dundas St E #212, Toronto, ON, M5A 1Z6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 520.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.5 %

Certificat d'études universitaires

2.32 %

Diplômes d'études universitaires

43.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

25.86 %

En transport en commun

33.5 %

À pied

29.75 %

À bicyclette

6.3 %

Par tout autre moyen

4.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

93.29 %

Maisons

6.71 %

Achat ou location