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927 990 $

Elektra Condos - 218 Dundas St E #212 - piccadilly_564 - Toronto, ON, M5A 1Z6

No. MLS® PB363-PICCADILLY_564

1.5 Chambres

2 Salles de bain

564 p.c.

Caractéristiques :

  • Chambres : 1.5
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 564

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

90,5%

Plus-value cumulative du marché

256 386 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

13 041 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-14,5%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
$
Montant du prêt hypothécaire 742 392 $
Paiement hypothécaire
%
3 851 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 1 641 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 790 $
Revenus nets d'exploitation 850 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 3 851 $
Flux de trésorerie net -3 001 $

Coût d’acquisition

Dépôt 185 594 $
Droits de cession immobilière 30 069 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 4 $
Coût total de l’acquisition 232 167 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 10 000 $
Dépôt @ 30 jours 36 399 $
Dépôt @ 90 jours 23 199 $
Dépôt @ 180 jours 23 199 $
Dépôt @ 540 jours 23 199 $
Dépôt @ 900 jours 23 199 $
Requis au moment de l’occupation 46 399 $
Versement total 185 594 $
Date de clôture 1 sept. 2028

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 92 797 $23 199 $23 199 $46 399 $ - - - - - -
Frais de transaction - - - 46 573 $ - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - - 3 790 $11 732 $12 296 $12 887 $13 507 $14 156 $14 837 $
Total 92 797 $23 199 $23 199 $96 762 $11 732 $12 296 $12 887 $13 507 $14 156 $14 837 $
Liquidités investies 92 797 $115 996 $139 195 $235 957 $247 690 $259 987 $272 875 $286 382 $300 539 $315 376 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - - 6 564 $19 977 $20 836 $21 732 $22 666 $23 641 $24 657 $
Charges d'exploitation - - - -3 161 $-9 561 $-9 795 $-10 035 $-10 282 $-10 536 $-10 798 $
Paiement hypothécaire - - - -15 407 $-46 223 $-46 223 $-46 223 $-46 223 $-46 223 $-46 223 $
Flux de trésorerie net - - - -12 004 $-35 807 $-35 182 $-34 527 $-33 839 $-33 119 $-32 363 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 46 399 $48 719 $51 155 $53 713 $56 398 $59 218 $62 179 $65 288 $68 553 $71 980 $
Remboursement de l’hypothèque - - - 3 790 $11 732 $12 296 $12 887 $13 507 $14 156 $14 837 $
Flux de trésorerie net - - - -12 004 $-35 807 $-35 182 $-34 527 $-33 839 $-33 119 $-32 363 $
Rendement total 46 399 $48 719 $51 155 $45 499 $32 323 $36 333 $40 540 $44 956 $49 590 $54 454 $
Rendement cumulatif 46 399 $95 118 $146 274 $191 773 $224 097 $260 430 $300 970 $345 927 $395 518 $449 972 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 50,0% 82,0% 105,1% 81,3% 90,5% 100,2% 110,3% 120,8% 131,6% 142,7%
Trésorerie - - - -5,1% -14,5% -13,5% -12,7% -11,8% -11,0% -10,3%

Emplacement de piccadilly_564-218 Dundas St E #212, Toronto, ON, M5A 1Z6

Données démographiques de piccadilly_564-218 Dundas St E #212, Toronto, ON, M5A 1Z6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 520.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.5 %

Certificat d'études universitaires

2.32 %

Diplômes d'études universitaires

43.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

25.86 %

En transport en commun

33.5 %

À pied

29.75 %

À bicyclette

6.3 %

Par tout autre moyen

4.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

93.29 %

Maisons

6.71 %

Achat ou location