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903 990 $

Elektra Condos - 218 Dundas St E #212 - piazza_593 - Toronto, ON, M5A 1Z6

No. MLS® PB363-PIAZZA_593

1.5 Chambres

1 Salle de bain

593 p.c.

Caractéristiques :

  • Chambres : 1.5
  • Salle(s) de bains : 1.0
  • Superficie habitable (approx): 593

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

90,9%

Plus-value cumulative du marché

249 755 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

13 944 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-14,0%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
$
Montant du prêt hypothécaire 723 192 $
Paiement hypothécaire
%
3 752 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 1 725 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 813 $
Revenus nets d'exploitation 912 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 3 752 $
Flux de trésorerie net -2 839 $

Coût d’acquisition

Dépôt 180 794 $
Droits de cession immobilière 29 109 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 4 $
Coût total de l’acquisition 226 407 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 10 000 $
Dépôt @ 30 jours 35 199 $
Dépôt @ 90 jours 22 599 $
Dépôt @ 180 jours 22 599 $
Dépôt @ 540 jours 22 599 $
Dépôt @ 900 jours 22 599 $
Requis au moment de l’occupation 45 199 $
Versement total 180 794 $
Date de clôture 1 sept. 2028

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 90 397 $22 599 $22 599 $45 199 $ - - - - - -
Frais de transaction - - - 45 613 $ - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - - 3 692 $11 429 $11 978 $12 554 $13 158 $13 790 $14 453 $
Total 90 397 $22 599 $22 599 $94 504 $11 429 $11 978 $12 554 $13 158 $13 790 $14 453 $
Liquidités investies 90 397 $112 996 $135 595 $230 099 $241 528 $253 507 $266 062 $279 220 $293 010 $307 464 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - - 6 902 $21 004 $21 907 $22 849 $23 832 $24 856 $25 925 $
Charges d'exploitation - - - -3 252 $-9 836 $-10 078 $-10 326 $-10 581 $-10 844 $-11 114 $
Paiement hypothécaire - - - -15 009 $-45 028 $-45 028 $-45 028 $-45 028 $-45 028 $-45 028 $
Flux de trésorerie net - - - -11 359 $-33 860 $-33 198 $-32 504 $-31 777 $-31 015 $-30 216 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 45 199 $47 459 $49 832 $52 324 $54 940 $57 687 $60 571 $63 600 $66 780 $70 119 $
Remboursement de l’hypothèque - - - 3 692 $11 429 $11 978 $12 554 $13 158 $13 790 $14 453 $
Flux de trésorerie net - - - -11 359 $-33 860 $-33 198 $-32 504 $-31 777 $-31 015 $-30 216 $
Rendement total 45 199 $47 459 $49 832 $44 657 $32 509 $36 467 $40 621 $44 980 $49 555 $54 356 $
Rendement cumulatif 45 199 $92 658 $142 491 $187 148 $219 658 $256 125 $296 746 $341 727 $391 282 $445 638 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 50,0% 82,0% 105,1% 81,3% 90,9% 101,0% 111,5% 122,4% 133,5% 144,9%
Trésorerie - - - -4,9% -14,0% -13,1% -12,2% -11,4% -10,6% -9,8%

Emplacement de piazza_593-218 Dundas St E #212, Toronto, ON, M5A 1Z6

Données démographiques de piazza_593-218 Dundas St E #212, Toronto, ON, M5A 1Z6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 520.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.5 %

Certificat d'études universitaires

2.32 %

Diplômes d'études universitaires

43.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

25.86 %

En transport en commun

33.5 %

À pied

29.75 %

À bicyclette

6.3 %

Par tout autre moyen

4.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

93.29 %

Maisons

6.71 %

Achat ou location