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621 990 $

Elektra Condos - 218 Dundas St E #212 - dundas_378 - Toronto, ON, M5A 1Z6

No. MLS® PB363-DUNDAS_378

378 p.c.

Caractéristiques :

  • Salle(s) de bains : 1.0
  • Superficie habitable (approx): 378

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

84,0%

Plus-value cumulative du marché

171 844 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

1 599 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-17,8%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
$
Montant du prêt hypothécaire 497 592 $
Paiement hypothécaire
%
2 581 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 549 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 478 $
Revenus nets d'exploitation 71 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 581 $
Flux de trésorerie net -2 509 $

Coût d’acquisition

Dépôt 124 394 $
Droits de cession immobilière 17 829 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 4 $
Coût total de l’acquisition 158 727 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 10 000 $
Dépôt @ 30 jours 21 099 $
Dépôt @ 90 jours 15 549 $
Dépôt @ 180 jours 15 549 $
Dépôt @ 540 jours 15 549 $
Dépôt @ 900 jours 15 549 $
Requis au moment de l’occupation 31 099 $
Versement total 124 394 $
Date de clôture 1 sept. 2028

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 62 197 $15 549 $15 549 $31 099 $ - - - - - -
Frais de transaction - - - 34 333 $ - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - - 2 540 $7 864 $8 242 $8 638 $9 053 $9 488 $9 944 $
Total 62 197 $15 549 $15 549 $67 972 $7 864 $8 242 $8 638 $9 053 $9 488 $9 944 $
Liquidités investies 62 197 $77 746 $93 295 $161 267 $169 131 $177 373 $186 011 $195 065 $204 553 $214 498 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - - 2 199 $6 694 $6 982 $7 282 $7 595 $7 922 $8 263 $
Charges d'exploitation - - - -1 912 $-5 781 $-5 911 $-6 044 $-6 180 $-6 320 $-6 463 $
Paiement hypothécaire - - - -10 327 $-30 981 $-30 981 $-30 981 $-30 981 $-30 981 $-30 981 $
Flux de trésorerie net - - - -10 040 $-30 068 $-29 910 $-29 743 $-29 566 $-29 379 $-29 182 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 31 099 $32 654 $34 287 $36 001 $37 801 $39 691 $41 676 $43 760 $45 948 $48 245 $
Remboursement de l’hypothèque - - - 2 540 $7 864 $8 242 $8 638 $9 053 $9 488 $9 944 $
Flux de trésorerie net - - - -10 040 $-30 068 $-29 910 $-29 743 $-29 566 $-29 379 $-29 182 $
Rendement total 31 099 $32 654 $34 287 $28 501 $15 597 $18 023 $20 571 $23 246 $26 056 $29 007 $
Rendement cumulatif 31 099 $63 753 $98 041 $126 543 $142 140 $160 163 $180 735 $203 982 $230 038 $259 046 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 50,0% 82,0% 105,1% 78,5% 84,0% 90,3% 97,2% 104,6% 112,5% 120,8%
Trésorerie - - - -6,2% -17,8% -16,9% -16,0% -15,2% -14,4% -13,6%

Emplacement de dundas_378-218 Dundas St E #212, Toronto, ON, M5A 1Z6

Données démographiques de dundas_378-218 Dundas St E #212, Toronto, ON, M5A 1Z6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 520.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.5 %

Certificat d'études universitaires

2.32 %

Diplômes d'études universitaires

43.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

25.86 %

En transport en commun

33.5 %

À pied

29.75 %

À bicyclette

6.3 %

Par tout autre moyen

4.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

93.29 %

Maisons

6.71 %

Achat ou location