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593 990 $

Elektra Condos - 218 Dundas St E #212 - dundas_375 - Toronto, ON, M5A 1Z6

No. MLS® PB363-DUNDAS_375

375 p.c.

Caractéristiques :

  • Salle(s) de bains : 1.0
  • Superficie habitable (approx): 375

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

83,9%

Plus-value cumulative du marché

164 108 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

1 661 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-17,7%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
$
Montant du prêt hypothécaire 475 192 $
Paiement hypothécaire
%
2 465 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 545 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 468 $
Revenus nets d'exploitation 77 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 465 $
Flux de trésorerie net -2 388 $

Coût d’acquisition

Dépôt 118 794 $
Droits de cession immobilière 16 709 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 4 $
Coût total de l’acquisition 152 007 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 10 000 $
Dépôt @ 30 jours 19 699 $
Dépôt @ 90 jours 14 849 $
Dépôt @ 180 jours 14 849 $
Dépôt @ 540 jours 14 849 $
Dépôt @ 900 jours 14 849 $
Requis au moment de l’occupation 29 699 $
Versement total 118 794 $
Date de clôture 1 sept. 2028

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 59 397 $14 849 $14 849 $29 699 $ - - - - - -
Frais de transaction - - - 33 213 $ - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - - 2 426 $7 510 $7 871 $8 249 $8 645 $9 061 $9 496 $
Total 59 397 $14 849 $14 849 $65 338 $7 510 $7 871 $8 249 $8 645 $9 061 $9 496 $
Liquidités investies 59 397 $74 246 $89 095 $154 433 $161 943 $169 814 $178 063 $186 709 $195 770 $205 267 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - - 2 182 $6 641 $6 926 $7 224 $7 535 $7 859 $8 197 $
Charges d'exploitation - - - -1 874 $-5 665 $-5 793 $-5 923 $-6 057 $-6 194 $-6 335 $
Paiement hypothécaire - - - -9 862 $-29 586 $-29 586 $-29 586 $-29 586 $-29 586 $-29 586 $
Flux de trésorerie net - - - -9 554 $-28 611 $-28 453 $-28 285 $-28 109 $-27 922 $-27 724 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 29 699 $31 184 $32 743 $34 380 $36 099 $37 904 $39 800 $41 790 $43 879 $46 073 $
Remboursement de l’hypothèque - - - 2 426 $7 510 $7 871 $8 249 $8 645 $9 061 $9 496 $
Flux de trésorerie net - - - -9 554 $-28 611 $-28 453 $-28 285 $-28 109 $-27 922 $-27 724 $
Rendement total 29 699 $31 184 $32 743 $27 252 $14 998 $17 322 $19 763 $22 326 $25 018 $27 845 $
Rendement cumulatif 29 699 $60 883 $93 627 $120 880 $135 879 $153 202 $172 965 $195 292 $220 311 $248 157 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 50,0% 82,0% 105,1% 78,3% 83,9% 90,2% 97,1% 104,6% 112,5% 120,9%
Trésorerie - - - -6,2% -17,7% -16,8% -15,9% -15,1% -14,3% -13,5%

Emplacement de dundas_375-218 Dundas St E #212, Toronto, ON, M5A 1Z6

Données démographiques de dundas_375-218 Dundas St E #212, Toronto, ON, M5A 1Z6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 520.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.5 %

Certificat d'études universitaires

2.32 %

Diplômes d'études universitaires

43.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

25.86 %

En transport en commun

33.5 %

À pied

29.75 %

À bicyclette

6.3 %

Par tout autre moyen

4.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

93.29 %

Maisons

6.71 %

Achat ou location