98A Galbraith Avenue, Toronto, ON, M4B 2B7

No. MLS® 40616969

Maison À vendre à Topham Park, Toronto, Ontario

1 775 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 1.8M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

98A Galbraith Avenue, Toronto, ON - Outdoor With Facade

98A Galbraith Avenue, Toronto, ON - Outdoor

98A Galbraith Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Other Room

98A Galbraith Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

98A Galbraith Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

98A Galbraith Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

98A Galbraith Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

98A Galbraith Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Living Room

98A Galbraith Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

98A Galbraith Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

98A Galbraith Avenue, Toronto, ON - Indoor

98A Galbraith Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Office

98A Galbraith Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

98A Galbraith Avenue, Toronto, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

98A Galbraith Avenue, Toronto, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

98A Galbraith Avenue, Toronto, ON - Other

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ACTIVE

98A Galbraith Avenue, Toronto, ON, M4B 2B7

1 775 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2170 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Dans l'unité, Placard à lessive, Buanderie, Niveau inférieur, Niveau supérieur
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Zone à circulation élevée, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 25.02 Pieds
Matériaux de construction: Pierre
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2170 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RD
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.29 X 4.80
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.56 X 3.43
Salon Rez-de-chaussé 3.25 X 6.58
Salle de divertissement Sous-sol 5.31 X 5.51
Salle de bains Sous-sol
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.23 X 3.33
Chambre principale 2e niveau 3.33 X 5.23
Chambre 2e niveau 2.77 X 3.96
Chambre 2e niveau 2.74 X 3.96
Salle de lavage Sous-sol 1.88 X 3.23
Salle de bains Rez-de-chaussé
Pièce utilitaire Sous-sol 1.30 X 2.51
Autre 2e niveau
Cuisine Rez-de-chaussé 5.56 X 6.25

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 775 000 $

Prix affiché

1 501 784 $

1 828 258 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 98A Galbraith Avenue, Toronto, ON, M4B 2B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 98A Galbraith Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

56/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 98A Galbraith Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 300,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

300,4mm

2050

371,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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