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899 000 $

Queen Church Condos - 129 Church St - 1e_d - Toronto, ON, M5B 1Y4

No. MLS® PB489-1E_D

1.0 Chambres

1 Salle de bain

519 p.c.

Caractéristiques :

  • Chambres : 1.0
  • Salle(s) de bains : 1.0
  • Superficie habitable (approx): 519

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

83,1%

Plus-value cumulative du marché

248 377 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

5 597 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-16,7%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
$
Montant du prêt hypothécaire 719 200 $
Paiement hypothécaire
%
3 731 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 1 012 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 675 $
Revenus nets d'exploitation 336 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 3 731 $
Flux de trésorerie net -3 395 $

Coût d’acquisition

Dépôt 179 800 $
Droits de cession immobilière 28 910 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 0 $
Coût total de l’acquisition 225 210 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 0 $
Dépôt @ 120 jours 44 950 $
Dépôt @ 270 jours 44 950 $
Dépôt @ 450 jours 44 950 $
Versement total 179 800 $
Date de clôture 1 juin 2028

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 134 850 $44 950 $ - - - - - - - -
Frais de transaction - - - 45 410 $ - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - - 6 463 $11 500 $12 053 $12 632 $13 239 $13 876 $14 543 $
Total 134 850 $44 950 $0 $51 873 $11 500 $12 053 $12 632 $13 239 $13 876 $14 543 $
Liquidités investies 134 850 $179 800 $179 800 $231 673 $243 174 $255 227 $267 860 $281 100 $294 976 $309 519 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - - 7 084 $12 449 $12 984 $13 542 $14 125 $14 732 $15 366 $
Charges d'exploitation - - - -4 728 $-8 215 $-8 406 $-8 602 $-8 803 $-9 009 $-9 220 $
Paiement hypothécaire - - - -26 121 $-44 779 $-44 779 $-44 779 $-44 779 $-44 779 $-44 779 $
Flux de trésorerie net - - - -23 765 $-40 546 $-40 201 $-39 839 $-39 457 $-39 056 $-38 634 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 44 950 $47 197 $49 557 $52 035 $54 637 $57 368 $60 237 $63 249 $66 411 $69 732 $
Remboursement de l’hypothèque - - - 6 463 $11 500 $12 053 $12 632 $13 239 $13 876 $14 543 $
Flux de trésorerie net - - - -23 765 $-40 546 $-40 201 $-39 839 $-39 457 $-39 056 $-38 634 $
Rendement total 44 950 $47 197 $49 557 $34 733 $25 591 $29 220 $33 030 $37 031 $41 231 $45 641 $
Rendement cumulatif 44 950 $92 147 $141 704 $176 437 $202 029 $231 249 $264 280 $301 312 $342 543 $388 185 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 33,3% 51,3% 78,8% 76,2% 83,1% 90,6% 98,7% 107,2% 116,1% 125,4%
Trésorerie - - - -10,3% -16,7% -15,8% -14,9% -14,0% -13,2% -12,5%

Emplacement de 1e_d-129 Church St, Toronto, ON, M5B 1Y4

Données démographiques de 1e_d-129 Church St, Toronto, ON, M5B 1Y4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

168 604.75 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.6 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.85 %

Certificat d'études universitaires

4.85 %

Diplômes d'études universitaires

58.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

30.59 %

En transport en commun

19.77 %

À pied

37.86 %

À bicyclette

4.93 %

Par tout autre moyen

6.85 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.16 %

Maisons

1.84 %

Achat ou location