460 leslie Avenue, Thunder Bay, ON, P7A 1Y3

No. MLS® TB243694

Promesse d'achat acceptée

Maison à Current River, Thunder Bay, Ontario

279 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 304K $ - 384K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

460 Leslie Avenue, Thunder Bay, ON - Outdoor

460 Leslie Avenue, Thunder Bay, ON - Indoor

460 Leslie Avenue, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Other Room

460 Leslie Avenue, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

460 Leslie Avenue, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

460 Leslie Avenue, Thunder Bay, ON - Indoor With Fireplace

460 Leslie Avenue, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Living Room

460 Leslie Avenue, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Office

460 Leslie Avenue, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

460 Leslie Avenue, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Basement

460 Leslie Avenue, Thunder Bay, ON - Outdoor With Exterior

460 Leslie Avenue, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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SOLD_COND

460 leslie Avenue, Thunder Bay, ON, P7A 1Y3

Statut:

279 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 315 $
Accès: Route municipale
Bâti en: 1947
Caractéristiques extérieures: Cour clôturée, Patio, Remise
Caractéristiques intérieures: Salle familiale à l'étage principal, Salle de rangement
Chambres : 2
Détails de l'entrée de garage: Asphalte
Eau/puits: Aqueduc
Égouts/fosse septique: Égouts
Finition du sous-sol: Semi-fini
Finition extérieure: Stuc
Fondation: Béton coulé
Largeur du terrain en façade : 66 Pieds
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Services disponibles: Service d'autobus, Câble, Ramassage des ordures, Internet haute vitesse, Électricité, Gaz naturel, Lampadaires, Téléphone
Sous-sol: Sous-sol pleine hauteur
Style: 1,5 étage
Superficie de la propriété: Entre 0,0 et 0,49 acre
Superficie habitable (approx): 990 Pieds carrés
Type de foyer: Bois
Type de poêle: Étanche à l'air
Type de toits: Bardeaux d'asphalte
Type et taille du garage: 2 voitures
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz naturel

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 13.2X12.1
Chambre 2e niveau 11.9X11.4
Cuisine Rez-de-chaussé 13.3X10.7
Chambre 2e niveau 11.2X10.8
Salle de bains Rez-de-chaussé 3PC
Salle de bains Sous-sol 1PC
Pièce utilitaire Sous-sol 16.5X12.2
Salle de divertissement Sous-sol 14.1X9.8
Salle à dîner Sous-sol 10.9X10.2
Salon Rez-de-chaussé 15.3X10.7
Chambre Sous-sol 11.6X9.10

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Joe Speziale

Sales Representative Royal LePage Lannon Realty , Courtage*

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

279 900 $

Prix affiché

303 715 $

384 347 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 460 leslie Avenue, Thunder Bay, ON, P7A 1Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 460 leslie Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

12 tempêtes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 460 leslie Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 270,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

270,3mm

2050

310,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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