2528 Dawson Road, Thunder Bay, ON, P7G 2G2 - maison à vendre | No. Inscription X6784614

2528 DAWSON ROAD, Thunder Bay, Ontario, P7G 2G2

No. MLS® X6784614

Maison À vendre à McIntyre, Thunder Bay, Ontario

769 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2528 Dawson Road, Thunder Bay, ON - Outdoor

2528 Dawson Road, Thunder Bay, ON - Outdoor With View

2528 Dawson Road, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Living Room

2528 Dawson Road, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

2528 Dawson Road, Thunder Bay, ON - Indoor

2528 Dawson Road, Thunder Bay, ON - Outdoor With Exterior

2528 Dawson Road, Thunder Bay, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2528 Dawson Road, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2528 Dawson Road, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2528 Dawson Road, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2528 Dawson Road, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2528 Dawson Road, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

2528 Dawson Road, Thunder Bay, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

2528 DAWSON ROAD, Thunder Bay, Ontario, P7G 2G2

769 900 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Blocs de béton
Revêtement extérieur: Brique, Stuc
Stationnement: Oui
Surface utile: 1099.9909 - 1499.9875 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher en stratifié, Tapis vinylique
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Propane
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Four, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Zone boisée
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 294.4 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 294.3 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Écoles
Superficie habitable (approx): 1099.9909 - 1499.9875 Pieds carrés
Type de structure: Grange, Atelier
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: R4
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 50

Détails des pièces :

Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.86 m x 3.65 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 2.85 m x 3.04 m
3e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.15 m x 3.04 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.81 m x 2.59 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.04 m x 4.26 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.75 m x 4.26 m

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Gracieuseté de : CHAMPS REAL ESTATE BROKERAGE INC.

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Emplacement de 2528 DAWSON ROAD, Thunder Bay, Ontario, P7G 2G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2528 DAWSON ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

12 tempêtes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2528 DAWSON ROAD , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 275,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

275,4mm

2050

314,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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