2040 Lakeshore Drive, Thunder Bay, ON, P7A 0T5

No. MLS® TB242403

Maison À vendre à Thunder Bay, Ontario

685 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 577K $ - 730K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

2040 Lakeshore Drive, Thunder Bay, ON, P7A 0T5

685 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 262 $
Accès: Route municipale
Bâti en: 1959
Caractéristiques extérieures: Balcon, Terrasse, Patio, Câbles chauffants pour tuyauterie
Caractéristiques intérieures: Micro-ondes encastré, Lave-vaisselle encastré, Climatiseur central, Salle à manger - séparée, Parquets en bois dur, Salle de divertissement, Sauna, Salle de rangement, Adoucisseur d'eau
Chambres : 4
Détails de l'entrée de garage: Gravier
Eau/puits: Puits foré
Égouts/fosse septique: Fosse septique
Finition du sous-sol: Fini
Finition extérieure: Brique, Vinyle
Fondation: Béton coulé
Largeur du terrain en façade : 335 Pieds
Profondeur du terrain : Irreg Pieds
Salle(s) de bains : 1+2
Services disponibles: Internet haute vitesse, Électricité, Lampadaires, Téléphone
Sous-sol: Dalle ou plancher de dalles
Style: Deux niveaux
Superficie de la propriété: Entre 10,0 et 49,99 acres
Superficie habitable (approx): 3500 Pieds carrés
Type et taille du garage: 3 voitures et plus
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz propane

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 20.9 x 19.2
Chambre Rez-de-chaussé 20.6 x 17.9
Cuisine 2e niveau 17.8 x 10.9
Salle à dîner 2e niveau 20.9 x 14.9
Chambre Rez-de-chaussé 12.9 x 12.9
Chambre Rez-de-chaussé 15.7 x 12.9
Salle de bains Rez-de-chaussé 4 Pc
Salle de bains Rez-de-chaussé 2 Pc
Salle de bains Rez-de-chaussé 1 Pc

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Note :

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Melissa Thompson

Sales Representatives Royal LePage Lannon Realty , Courtage*

Mobile :807.251.6978

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

685 000 $

Prix affiché

576 842 $

729 986 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2040 Lakeshore Drive, Thunder Bay, ON, P7A 0T5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2040 Lakeshore Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

12 tempêtes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2040 Lakeshore Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 269 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

269mm

2050

308,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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