136 Hodgkins Avenue, Thorold, ON, L2V 1M1

No. MLS® 40608790

Visite libre

Maison À vendre à Thorold South - Allanburg - Port Robinson East, Thorold, Ontario

874 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 808K $ - 965K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

136 Hodgkins Avenue, Thorold, ON - Outdoor

136 Hodgkins Avenue, Thorold, ON - Indoor Photo Showing Other Room

136 Hodgkins Avenue, Thorold, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

136 Hodgkins Avenue, Thorold, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

136 Hodgkins Avenue, Thorold, ON - Outdoor With Exterior

Visites libres

dim 08 sept 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

136 Hodgkins Avenue, Thorold, ON, L2V 1M1

874 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2550 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Évier, Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Aucun
Caractéristiques du lot: Urbain, En pointe inversée, Parc, Stationnement public, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.61 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2550 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Aucun
Zonage: R1D-40
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 9.14 X 3.23
Chambre principale 2e niveau 4.50 X 3.89
Cuisine Rez-de-chaussé 4.75 X 3.23
Bureau Rez-de-chaussé 3.73 X 2.67
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5.72 X 1.52
Salle de lavage 2e niveau 2.06 X 1.75
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 4.14 X 4.11
Chambre 2e niveau 4.32 X 4.11

Gracieuseté de : RE/MAX GARDEN CITY REALTY INC, BROKERAGE

Données fournies par : Niagara Association of REALTORS® 116 Niagara Street, St. Catharines, Ontario L2R 4L4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

874 900 $

Prix affiché

808 126 $

964 874 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 136 Hodgkins Avenue, Thorold, ON, L2V 1M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 136 Hodgkins Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

13 tempêtes prévues en 2050

60/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 136 Hodgkins Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,1mm

2050

388,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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