36 Rosina Lane, Thamesford, ON, N0M 2N0

Maison À vendre à Thamesford, Ontario

920 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 774K $ - 924K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

36 Rosina Lane, Thamesford, ON - Outdoor

36 Rosina Lane, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

36 Rosina Lane, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

36 Rosina Lane, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

36 Rosina Lane, Thamesford, ON - Indoor With Storage

36 Rosina Lane, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

36 Rosina Lane, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

36 Rosina Lane, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

36 Rosina Lane, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

36 Rosina Lane, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

36 Rosina Lane, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

36 Rosina Lane, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Basement

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ACTIVE

36 Rosina Lane, Thamesford, ON, N0M 2N0

920 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2495 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Salle familiale
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Station(s) de recharge pour véhicules électriques
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Conduits pour système d'aspiration central, Système de ventilation
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 42.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 123 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Ligne à lot - gaz, Ligne à lot - Hydro, Ligne à lot - Eau par la ville, Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2495 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 5.33 X 4.27
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.18 X 4.06
Autre 2e niveau 2.44 X 2.44
Chambre 2e niveau 3.56 X 3.35
Chambre 2e niveau 3.63 X 3.35
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.18 X 3.35
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.74 X 3.35
Salle de bains 2e niveau
Garde-manger Rez-de-chaussé 1.83 X 1.83
Vestibule Rez-de-chaussé 3.05 X 1.65
Autre Rez-de-chaussé 3.73 X 3.05
Chambre 2e niveau 3.20 X 3.30
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 X 2.74
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage 2e niveau 2.59 X 1.96
Autre 2e niveau

Gracieuseté de : Century 21 First Canadian - Kingwell Realty Inc, CENTURY 21 FIRST CANADIAN CORP., BROKERAGE

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

920 000 $

Prix affiché

773 542 $

923 582 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 36 Rosina Lane, Thamesford, ON, N0M 2N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36 Rosina Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36 Rosina Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 333,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 411,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

333,3mm

2050

411,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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