3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON, N0L 1G5 - maison à vendre | No. Inscription X9039513

Maison À vendre à Thames Centre (Dorchester), Ontario

1 375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.6M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Outdoor

3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Indoor

3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Indoor Photo Showing Living Room

3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Indoor With Fireplace

3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Indoor Photo Showing Other Room

Loft - 3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Indoor Photo Showing Other Room

Loft - 3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Loft Bedroom - 3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Loft, Workshop - 3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Outdoor

3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Outdoor With View

3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3304 Hamilton Road, Thames Centre (Dorchester), ON - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 375 000 $ située à Thames Centre (Dorchester)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 375 000 $ située à Thames Centre (Dorchester)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3304 HAMILTON ROAD, Thames Centre (Dorchester), Ontario, N0L 1G5

1 375 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique
Services: Dispositifs distincts de régulation du système de chauffage
Stationnement: Oui
Statut de construction: Isolant amélioré
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Foyer encastré
Type de plancher: Plancher de bois franc, Carrelage, Plancher en bois, Plancher en stratifié
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Unité murale
Électroménagers: Bain tourbillon, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Purificateur d'eau, Traitement de l'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques: Zone boisée, Voie navigable, Milieux humides
Caractéristiques de la communauté: Pêche, Autobus scolaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 110 x 686.3 FT ; 97.50ft x 686.33ft x 110.28ft x 724.01ft
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 110.0 Pieds
Profondeur du terrain : 686.3 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Écoles
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s), Porche, Grange, Atelier
Type de vue: Vue sur la rivière
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: A-EP
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Salle de divertissement Niveau inférieur 11.62 m x 4.45 m
Autre Niveau inférieur 5.23 m x 1.93 m
Autre Niveau inférieur 12.65 m x 4.16 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 4.45 m x 3.71 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.11 m x 3.71 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.26 m x 3.29 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.84 m x 4.71 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.31 m x 3.73 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.74 m x 3.30 m
Solarium Niveau rez-de-chaussée 4.67 m x 3.73 m

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Gracieuseté de : SUTTON GROUP PREFERRED REALTY INC.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 375 000 $

Prix affiché

1 259 995 $

1 594 507 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 3304 HAMILTON ROAD, Thames Centre (Dorchester), Ontario, N0L 1G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3304 HAMILTON ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3304 HAMILTON ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 408,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

331,6mm

2050

408,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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