44 Anderson Crescent, Stratford, ON, N5A 7S2

Visite libre

Maison À vendre à Stratford, Ontario

859 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 770K $ - 919K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Outdoor With Facade

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Indoor

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Indoor With Storage

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Outdoor With Exterior

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Outdoor

44 Anderson Crescent, Stratford, ON - Other

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Visites libres

sam 02 nov 2024 13h00 - 14h30

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ACTIVE

44 Anderson Crescent, Stratford, ON, N5A 7S2

859 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1927 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Salon
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Hôpital, Parc, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Échangeur d'air, Compteur d'eau
Chambres : 3
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 46.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 115 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Réseau cellulaire, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Lampadaires
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1927 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 3.86 X 7.47
Autre 2e niveau 2.72 X 1.75
Autre 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.68 X 3.02
Vestibule Rez-de-chaussé 2.18 X 3.00
Salle de lavage 2e niveau 2.16 X 1.70
Chambre 2e niveau 3.51 X 3.66
Salle de bains 2e niveau
Cuisine Rez-de-chaussé 2.44 X 3.76
Loft 2e niveau 4.93 X 3.94
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.51 X 4.47
Chambre principale 2e niveau 4.60 X 4.52
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.72 X 3.45

Gracieuseté de : RE/MAX a-b Realty Ltd (Stfd) Brokerage

Données fournies par : Huron Perth Association of REALTORS® Unit 5 - 55 Lorne Avenue Est, Stratford, Ontario N5A 6S4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

859 900 $

Prix affiché

770 064 $

919 429 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 44 Anderson Crescent, Stratford, ON, N5A 7S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Anderson Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Anderson Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 337,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 415,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

337,4mm

2050

415,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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