36 Ahrens Drive, Stratford, ON, N5A 0E9

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Stratford, Ontario

829 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 826K $ - 986K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

36 Ahrens Drive, Stratford, ON - Outdoor With Facade

36 Ahrens Drive, Stratford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

36 Ahrens Drive, Stratford, ON - Outdoor

36 Ahrens Drive, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

36 Ahrens Drive, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

36 Ahrens Drive, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

36 Ahrens Drive, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

36 Ahrens Drive, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

36 Ahrens Drive, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

36 Ahrens Drive, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

36 Ahrens Drive, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

36 Ahrens Drive, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

36 Ahrens Drive, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

36 Ahrens Drive, Stratford, ON - Indoor Photo Showing Basement

36 Ahrens Drive, Stratford, ON - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

36 Ahrens Drive, Stratford, ON, N5A 0E9

829 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1983 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2018
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Aménagement paysager, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Éclairage des espaces verts
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Bain préinstallé
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.23 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Béton, Revêtement à bardeaux
Profondeur du terrain : 113.41 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2733 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Vue: Parc/ceinture verte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle de lavage 2e niveau 2.21 X 2.57
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol 6.48 X 5.26
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 3.68 X 4.44
Chambre 2e niveau 3.28 X 4.85
Chambre principale 2e niveau 3.48 X 4.80
Autre 2e niveau
Pièce de détente Sous-sol 2.95 X 2.79
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.21 X 3.73
Chambre 2e niveau 3.12 X 4.80
Cuisine Rez-de-chaussé 3.23 X 5.61

Gracieuseté de : RE/MAX a-b Realty Ltd (Stfd) Brokerage

Données fournies par : Huron Perth Association of REALTORS® Unit 5 - 55 Lorne Avenue Est, Stratford, Ontario N5A 6S4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

829 900 $

Prix affiché

825 687 $

985 842 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 36 Ahrens Drive, Stratford, ON, N5A 0E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36 Ahrens Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36 Ahrens Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 417 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,3mm

2050

417mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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