3 ARBOURVALE COMMON, St. Catharines, Ontario, L2T 2Z9

No. MLS® X9386166

Détails
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Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à St. Catharines

1 825 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 2.0M $ - 2.5M $

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Outdoor With Balcony With Facade

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Outdoor

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Living Room

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Other Room

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

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Proposé par TD Assurance

3 ARBOURVALE COMMON, St. Catharines, Ontario, L2T 2Z9

1 825 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Protection incendie: Système d'alarme
Revêtement extérieur: Pierre, Stuc
Services:
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Balcon
Caractéristiques de la communauté: Restrictions (animaux)
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Frais de copropriété : 375 $ Mensuel
Frais d'entretien: Entretien de la zone commune, Eau
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Écoles
Type de structure: Porche
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 5.18 m x 3.66 m
2e chambre 2e niveau 3.81 m x 3.40 m
3e chambre 2e niveau 6.32 m x 3.20 m
Loft 2e niveau 4.70 m x 2.16 m
Salle des médias Sous-sol 5.72 m x 3.96 m
Salle de culture physique Sous-sol 5.36 m x 2.72 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.43 m x 2.69 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.39 m x 1.83 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 7.54 m x 6.35 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.75 m x 5.13 m

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 825 000 $

Prix affiché

1 977 771 $

2 502 843 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 3 ARBOURVALE COMMON, St. Catharines, Ontario, L2T 2Z9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 ARBOURVALE COMMON , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 ARBOURVALE COMMON , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311mm

2050

380,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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