37 LARCHWOOD DRIVE, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), Ontario, L2T 2H6

No. MLS® X10729490

Visite libre

Maison À vendre à Glenridge, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), Ontario

729 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 654K $ - 876K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

37 Larchwood Drive, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), ON - Outdoor With Facade

37 Larchwood Drive, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

37 Larchwood Drive, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

37 Larchwood Drive, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), ON - Outdoor

37 Larchwood Drive, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), ON - Indoor Photo Showing Living Room

37 Larchwood Drive, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

37 Larchwood Drive, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

37 Larchwood Drive, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

37 Larchwood Drive, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), ON - Indoor

37 Larchwood Drive, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), ON - Indoor Photo Showing Other Room

37 Larchwood Drive, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

37 Larchwood Drive, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

37 Larchwood Drive, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), ON - Indoor Photo Showing Basement

37 Larchwood Drive, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

37 Larchwood Drive, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

37 Larchwood Drive, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), ON - Outdoor With View

Visites libres

dim 01 déc 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 729 900 $ située à St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

37 LARCHWOOD DRIVE, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), Ontario, L2T 2H6

729 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Acier, Pierre
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 50 x 100 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Un hôpital
Zonage: R1
Service d'égout: Égout sanitaire
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Jeux Sous-sol 3.61 m x 3.25 m
Bureau Sous-sol 3.38 m x 3.38 m
Salle de bains Sous-sol 1.22 m x Measurements not available
Salle familiale Sous-sol 4.27 m x 3.40 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.30 m x 2.61 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.04 m x 2.79 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.18 m x 3.40 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.02 m x 2.99 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 3.17 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.99 m x 2.87 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.22 m x Measurements not available

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Note :

Commentaires :

Susan Graham

Sales Representative Royal LePage NRC Realty , Courtage*

Mobile :905.328.5443

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

729 900 $

Prix affiché

653 509 $

876 296 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 37 LARCHWOOD DRIVE, St. Catharines (461 - Glendale/Glenridge), Ontario, L2T 2H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37 LARCHWOOD DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37 LARCHWOOD DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311mm

2050

380,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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