45 Kennedy Road, Simcoe, ON, N3Y 5B5

No. MLS® 40675366

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Simcoe, Ontario

635 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 Kennedy Road, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

45 Kennedy Road, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

45 Kennedy Road, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

45 Kennedy Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Other Room

45 Kennedy Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

45 Kennedy Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

45 Kennedy Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

45 Kennedy Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

45 Kennedy Road, Simcoe, ON - Indoor With Fireplace

45 Kennedy Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Basement

45 Kennedy Road, Simcoe, ON - Indoor With Storage

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

45 Kennedy Road, Simcoe, ON, N3Y 5B5

635 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1936 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques du bord de l'eau: Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre des arts, Plage, Camping, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Principales autoroutes, Marina, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 62.99 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1936 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de divertissement Sous-sol 6.02 X 4.39
Salon Rez-de-chaussé 7.21 X 3.66
Salle de bains 2e niveau
Pièce utilitaire Sous-sol 3.94 X 3.15
Solarium Rez-de-chaussé 3.63 X 3.76
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.20 X 2.59
Chambre 2e niveau 3.73 X 3.33
Bureau Sous-sol 3.30 X 3.15
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.40 X 3.15
Chambre 2e niveau 3.35 X 3.33
Salle familiale Sous-sol 3.56 X 6.53
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.28 X 3.89
Chambre principale 2e niveau 5.38 X 3.81

Données fournies par : Simcoe and District Real Estate Board 191 Queensway West, Simcoe, Ontario N3Y 2M8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lisa Castles

Sales Representative Royal LePage Trius Realty , Courtage*

Mobile :519.428.9309

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Emplacement de 45 Kennedy Road, Simcoe, ON, N3Y 5B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Kennedy Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Kennedy Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 413,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334,2mm

2050

413,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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