2597 Nixon Road, Simcoe, ON, N3Y 4K6

Maison À vendre à Simcoe, Ontario

1 469 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.8M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Outdoor With Facade

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Living Room

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Indoor With Fireplace

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Basement

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Outdoor With View

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Outdoor With Exterior

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Photo Showing Garage

2597 Nixon Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Garage

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ACTIVE

2597 Nixon Road, Simcoe, ON, N3Y 4K6

1 469 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1612 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Grange(s)
Bâti en: 2014
Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Hors terre
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Aménagement paysager, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Gravier
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Propane
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: 25-49,99
Égouts: Fosse septique approuvée
Largeur du terrain en façade : 697.57 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Profondeur du terrain : 1823.87 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Réseau cellulaire, Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Ramassage du recyclage, Téléphone disponible
Source d'eau: Puits à pointe filtrante
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2412 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Forêt, Panoramique, Pâturage, Arbres/boisé
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Rangement Autre étage 8.84 X 4.27
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de divertissement Autre étage 7.32 X 4.88
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.41 X 5.31
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.39 X 2.59
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.17 X 2.54
Cuisine Rez-de-chaussé 4.39 X 2.59
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.39 X 4.14
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.39 X 1.75
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 3.33
Chambre Autre étage 3.73 X 3.96
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.98 X 1.83
Pièce utilitaire Autre étage 6.40 X 3.96
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 X 3.10

Gracieuseté de : Coldwell Banker G.R. Paret Realty Limited Brokerage

Données fournies par : Woodstock-Ingersoll & District Real Estate Board 65-6 Springbank Ave. N., Woodstock, Ontario N4S 8V8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 469 900 $

Prix affiché

1 408 432 $

1 782 352 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2597 Nixon Road, Simcoe, ON, N3Y 4K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2597 Nixon Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2597 Nixon Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 332,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 411,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

332,1mm

2050

411,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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