84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON, N0B 2J0

Maison À vendre à Puslinch, Ontario

3 299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.9M $ - 3.6M $

5 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Outdoor

84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Outdoor With View

84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Outdoor With In Ground Pool With View

84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Other Room

84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Office

84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Living Room

84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor With Fireplace

84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Outdoor With Exterior

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON, N0B 2J0

3 299 900 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4513 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Aménagement paysager, Principales autoroutes, Grands espaces, Zone tranquille, Corridor scolaire
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager, Éclairage
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 219.86 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 4+1
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Entrée privée triple+
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 7075 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.82 X 2.74
Autre Rez-de-chaussé 4.95 X 2.69
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.39 X 3.78
Salle de bains Sous-sol 1.68 X 3.63
Chambre 2e niveau 5.51 X 4.85
Salle de bains 2e niveau 2.95 X 2.49
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.17 X 4.85
Salon Rez-de-chaussé 7.19 X 4.98
Chambre principale 2e niveau 6.91 X 5.16
Vestibule Rez-de-chaussé 2.67 X 3.53
Bureau Rez-de-chaussé 4.60 X 3.33
Chambre Sous-sol 4.52 X 3.63
Salle familiale Sous-sol 6.73 X 5.05
Cuisine Rez-de-chaussé 5.69 X 5.61
Jeux Sous-sol 4.62 X 8.13
Chambre 2e niveau 3.66 X 4.14
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.85 X 1.55
Pièce de détente Sous-sol 6.30 X 5.05
Chambre Rez-de-chaussé 3.89 X 3.66
Salle de bains 2e niveau 4.98 X 3.63
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.17 X 3.63

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc Brokerage

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

3 299 900 $

Prix affiché

2 871 556 $

3 633 916 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 84 Old Ruby Lane, Puslinch, ON, N0B 2J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 84 Old Ruby Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 84 Old Ruby Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,3mm

2050

392,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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