44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON, N0E 1M0

No. MLS® 40684635

Maison À vendre à Port Rowan, Ontario

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 697K $ - 832K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Outdoor With Facade

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Other Room

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Living Room

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Indoor

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Outdoor

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Outdoor With Exterior

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Outdoor With Backyard With Exterior

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Outdoor With View

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Outdoor With Body Of Water With View

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON - Outdoor With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON, N0E 1M0

699 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1330 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 2016
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Camping, Terrain de golf à proximité, Marina
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 42.62 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1330 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1-A
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.53 X 3.99
Autre Rez-de-chaussé 3.53 X 2.64
Salon Rez-de-chaussé 3.38 X 4.88
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.43 X 3.58
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.43 X 4.32
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle familiale Sous-sol 6.86 X 4.06
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 X 3.30
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.85 X 4.95
Chambre Sous-sol 3.45 X 7.72
Autre Sous-sol
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : Realty Network

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

697 154 $

832 377 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 44 Backus Drive Drive, Port Rowan, ON, N0E 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

42 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

42 journées très chaudes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Backus Drive Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 42 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Backus Drive Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

331,8mm

2050

407,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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