38 Pheasant Trail, Port Dover, ON, N0A 1N5

No. MLS® 40629401

Maison À vendre à Port Dover, Ontario

599 650 $ ÉvaluationExpress^MC: 538K $ - 655K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

38 Pheasant Trail, Port Dover, ON - Outdoor

38 Pheasant Trail, Port Dover, ON - Outdoor With View

38 Pheasant Trail, Port Dover, ON - Outdoor With Body Of Water With View

38 Pheasant Trail, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

38 Pheasant Trail, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

38 Pheasant Trail, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Other Room

38 Pheasant Trail, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

38 Pheasant Trail, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

38 Pheasant Trail, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Living Room

38 Pheasant Trail, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

38 Pheasant Trail, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

38 Pheasant Trail, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

38 Pheasant Trail, Port Dover, ON - Indoor

38 Pheasant Trail, Port Dover, ON - Other

38 Pheasant Trail, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Basement

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ACTIVE

38 Pheasant Trail, Port Dover, ON, N0A 1N5

599 650 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1247 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Aucun
Bâti en: 2008
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Étang
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Plage, Camping, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Parc, Aire de jeux à proximité, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques favorisant l'accès: Bain avec barres d'appui
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Compteur d'eau
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.97 Pieds
Profondeur du terrain : 108.27 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1247 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Osmose inverse
Type de bord de route: Route municipale
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Étang
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.01 X 3.91
Chambre Rez-de-chaussé 3.33 X 2.77
Bureau Sous-sol 3.63 X 2.67
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.03 X 3.84
Salon Rez-de-chaussé 3.96 X 3.86
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.68 X 2.74
Salle de divertissement Sous-sol 6.65 X 3.73
Salle de bains Sous-sol 2.57 X 2.49
Pièce utilitaire Sous-sol 7.90 X 3.94
Jeux Sous-sol 4.93 X 3.94
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.67 X 3.17

Gracieuseté de : RE/MAX ERIE SHORES REALTY INC. BROKERAGE

Données fournies par : Simcoe and District Real Estate Board 191 Queensway West, Simcoe, Ontario N3Y 2M8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 38 Pheasant Trail, Port Dover, ON, N0A 1N5

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Pheasant Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Pheasant Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334,4mm

2050

414,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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